유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,399,478,000원
13억 9,947만
감정가 1,999,254,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
1억
3,994만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.214g
감정가 대비 29% 할인
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (56)
물건 전체 내역 (4)
#1
전라남도 해남군 마산면 상등리 1118
5837.5㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#2
전라남도 해남군 마산면 상등리 1118 제1동
일반철골구조 경사판넬지붕 단층 공장
813㎡
부속건물
일반철골구조 경사판넬지붕 2층 사무소
1층 120㎡
2층 120㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#3
전라남도 해남군 마산면 상등리 1118 제2동
일반철골구조 판넬경사지붕 단층 창고시설
338㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#4
전라남도 해남군 마산면 상등리 1118 제3동
일반철골구조 경사판넬지붕 단층 창고시설
338㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 해남군 마산면 상등리 1118
2024-03-08 12:50
- 덧붙인 전입세대열람내역서상 등재된 세대주는 채무자의 대표자이며 동거인은 채무자(소유자)회사의 이사로 임대차관계는 없는것으로 조사됨.
전라남도 해남군 마산면 상등리 1118 제1동
2024-03-11 14:50
전라남도 해남군 마산면 상등리 1118 제2동
- 덧붙인 전입세대열람내역서상 등재된 세대주는 채무자의 대표자이며 동거인은 채무자(소유자)회사의 이사로 임대차관계는 없는것으로 조사됨.
전라남도 해남군 마산면 상등리 1118 제3동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-18
10:00
입찰법정
최저매각가
13억 9,947만원
▼ 30% 감정가 19억 9,925만
입찰 보증금
1억 3,994만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
19억 9,925만→13억 9,947만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 19억 9,925만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 대기 | 13억 9,947만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 제1동
사용승인
2020년 4월 · 허가 2019-04-30
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
1,053.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
내진설계
✓ 적용 · VII-0.214g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,766평
5,838㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
5,837.5㎡
≈
1,765.8평
소유
법인
소재
전라남도 해남군 마산면 상등리 · 1118
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 7,611만원
47,300원/㎡ × 5,837.5㎡
▲
감정가 724%
2026년 기준
47,300원/㎡
▲
+35.1%
· 연평균 +3.2%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
농업생산기반 정비사업지역
저촉
호재 (2)
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농공단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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