유찰 6회
부동산강제경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
11,386,000원
1,138만
감정가 16,265,200원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
113만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (2)
#3
전라남도 해남군 황산면 연호리 79-24
139㎡
#4
전라남도 해남군 황산면 연호리 79-25
489㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 해남군 화산면 관동리 산105
2024-03-14 14:00
전라남도 해남군 황산면 연호리 79-5
2024-03-15 11:50
전라남도 해남군 황산면 연호리 79-24
전라남도 해남군 황산면 연호리 79-25
전라남도 해남군 황산면 행치길 69-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-05-18
10:00
입찰법정
최저매각가
1,138만원
▼ 30% 감정가 1,626만
입찰 보증금
113만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 51%
2,323만→1,138만
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-28 | 유찰 | 2,323만원 |
| 2 | 2025-06-09 | 유찰 | 1,626만원 |
| 3 | 2025-07-21 | 유찰 | 1,301만원 |
| 4 | 2025-09-01 | 유찰 | 1,041만원 |
| 5 | 2025-10-13 | 유찰 | 832만원 |
| 6 | 2025-11-24 | 매각 | 666만원 |
| 7 | 2026-04-06 | 유찰 | 1,626만원 |
| 8 | 2026-05-18 | 대기 | 1,138만원 |
토지 개요 사건 매물
190평
628㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #3
139.0㎡
≈
42.0평
토지
임야
전라남도 해남군 황산면 연호리 79-24
물건 #4
489.0㎡
≈
147.9평
토지
임야
전라남도 해남군 황산면 연호리 79-25
토지 정보 VWorld
42평
139㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
139.0㎡
≈
42.0평
소유
개인
소재
전라남도 해남군 황산면 연호리 · 79-24
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
131만원
9,480원/㎡ × 139.0㎡
▲
감정가 1234%
2026년 기준
9,480원/㎡
▲
+91.9%
· 연평균 +7.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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