유찰 8회
공유물분할을위한경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
4,087,000원
408만
감정가 27,837,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
40만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 해남군 현산면 황산리 106-10
2024-04-30 16:05
- 점유자 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
9차 매각기일
2026-05-18
10:00
입찰법정
최저매각가
408만원
▼ 85% 감정가 2,783만
입찰 보증금
40만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 85%
2,783만→408만
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-09 | 유찰 | 2,783만원 |
| 2 | 2025-07-21 | 유찰 | 1,948만원 |
| 3 | 2025-09-01 | 유찰 | 1,558만원 |
| 4 | 2025-10-13 | 유찰 | 1,247만원 |
| 5 | 2025-11-24 | 유찰 | 997만원 |
| 6 | 2026-01-12 | 유찰 | 798만원 |
| 7 | 2026-02-23 | 유찰 | 638만원 |
| 8 | 2026-04-06 | 유찰 | 510만원 |
| 9 | 2026-05-18 | 대기 | 408만원 |
토지 개요 사건 매물
312평
1,031㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,031.0㎡
≈
311.9평
토지
임야
전라남도 해남군 현산면 황산리 106-10
토지 정보 VWorld
312평
1,031㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,031.0㎡
≈
311.9평
소유
개인
· 공유 3인
소재
전라남도 해남군 현산면 황산리 · 106-10
특성
이용상황
전
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
658만원
6,390원/㎡ × 1,031.0㎡
▲
감정가 423%
2026년 기준
6,390원/㎡
▲
+97.8%
· 연평균 +7.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (3)
농림지역
접함
보전관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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