유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
10,000,000원
1,000만
감정가 22,322,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
100만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (4)
#1
전라남도 완도군 약산면 우두리 1027-1
1402㎡
#2
전라남도 완도군 약산면 우두리 1029-2
134㎡
#5
전라남도 완도군 약산면 우두리 1028-25
36㎡
#6
전라남도 완도군 약산면 우두리 1041-5
76㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 완도군 약산면 우두리 1027-1
2024-08-08 09:05
전라남도 완도군 약산면 우두리 1029-2
전라남도 완도군 약산면 우두리 1141
전라남도 완도군 약산면 우두리 1238
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-18
10:00
입찰법정
최저매각가
1,000만원
▼ 55% 감정가 2,232만
입찰 보증금
100만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
2,232만→1,000만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-12 | 유찰 | 2,232만원 |
| 2 | 2026-02-23 | 유찰 | 1,562만원 |
| 3 | 2026-04-06 | 유찰 | 1,250만원 |
| 4 | 2026-05-18 | 대기 | 1,000만원 |
토지 개요 사건 매물
498평
1,648㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,402.0㎡
≈
424.1평
토지
99
전라남도 완도군 약산면 우두리 1027-1
물건 #2
134.0㎡
≈
40.5평
토지
99
전라남도 완도군 약산면 우두리 1029-2
물건 #5
36.0㎡
≈
10.9평
기타
99
전라남도 완도군 약산면 우두리 1028-25
물건 #6
76.0㎡
≈
23.0평
기타
99
전라남도 완도군 약산면 우두리 1041-5
토지 정보 VWorld
394평
1,304㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,304.0㎡
≈
394.5평
소유
개인
소재
전라남도 완도군 약산면 우두리 · 1027-1
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
755만원
5,790원/㎡ × 1,304.0㎡
▲
감정가 296%
2026년 기준
5,790원/㎡
▲
+81.5%
· 연평균 +6.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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