부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
5,828,000원
582만
감정가 5,828,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
58만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 해남군 화원면 마산리 159-1
2025-07-17 14:57
- -현장에서 점유자를 만나지 못하여 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
- -도로명주소(월산길 93-7 : 건축물대장 부존재)) 부여되어 있으나 건물은 소재불명하며 덧붙인 전입세대확인서 내역에 등재된 전입세대주 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-18
10:00
입찰법정
최저매각가
582만원
입찰 보증금
58만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 대기 | 582만원 |
토지 개요 사건 매물
28평
94㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
94.0㎡
≈
28.4평
토지
대지
전라남도 해남군 화원면 마산리 159-1
토지 정보 VWorld
28평
94㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
94.0㎡
≈
28.4평
소유
개인
소재
전라남도 해남군 화원면 마산리 · 159-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
339만원
36,100원/㎡ × 94.0㎡
▲
감정가 172%
2026년 기준
36,100원/㎡
▲
+67.9%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.