매력지수 77
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
85,874,200원
8,587만
감정가 86,000,000원
낙찰일
05-04
낙찰 완료
입찰 보증금
602만원
실거래 대비
▼ 33.7%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
전북특별자치도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
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현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 254-6 대림낭주골임대아파트 101동 19층 1901호
2025년08월25일
- 위치 : 부안군청 동남측
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-04
10:00
제2호법정(경매법정)
최저매각가
6,020만원
▼ 30% 감정가 8,600만
입찰 보증금
602만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-11
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8,600만→6,020만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-23 | 유찰 | 8,600만원 |
| 2 | 2026-05-04 | 대기 | 6,020만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대림낭주골임대아파트
101동 19층 1901호
낭주길 5 (대림낭주골임대아파트)
전유
· 단독 소유 부분
491세대
총 세대
3동
동수
1997
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 19층
현 매물 19층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 대림건설
단지 시설K-apt V4 detail
217대
주차
세대당 0.44
10대
승강기
동당 3.3
36대
CCTV
세대당 0.07
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 59.9㎡ (약 18.1평)
491세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
992m
서림고등학교
중
377m
삼남중학교 ★ 단지 추천
초
386m
부안초등학교
초
1.4km
부안동초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(부안읍사무소) 병원(성모병원) 기타(부안등기소)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8평
25㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
25.0㎡
≈
7.6평
소유
개인
소재
전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 · 254-6
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
379만원
151,700원/㎡ × 25.0㎡
▲
감정가 2268%
2026년 기준
151,700원/㎡
▼
-2.8%
· 연평균 -0.9%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (3)
제3종일반주거지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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