특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김정민(전입 2024-09-19)
- 지분매각 지분매각, 제시외 수목 및 건물(3-1, 3-2, 7-5, 7-6) 매각포함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-13
유찰 6회
부동산강제경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
5,762,000원
576만
감정가 10,287,950원
다음 매각기일
08-10
D-13
입찰 보증금
57만원
감정가 대비
▼ 44.0%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (48)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (4)
#3
전라남도 진도군 의신면 연주리 426
40㎡
#4
전라남도 진도군 의신면 연주리 428
36㎡
#6
전라남도 진도군 의신면 연주리 427
195㎡
#7
전라남도 진도군 의신면 연주리 427
조적조 슬래브지붕 단층주택
66.27㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 진도군 의신면 연주리 433
2025-02-20 14:50
전라남도 진도군 의신면 연주리 563
2025-02-26 08:15
전라남도 진도군 의신면 연주리 426
전라남도 진도군 의신면 연주리 428
전라남도 진도군 의신면 연주리 567-1
전라남도 진도군 의신면 연주리 427
전라남도 진도군 의신면 연주리 427
- 덧붙인 전입세대확인서상 등재된 채무자외 세대주는 실제 거주하지 않는 세대주로 조사됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
7차 매각기일
2026-08-10
10:00
입찰법정
최저매각가
576만원
▼ 44% 감정가 1,028만
입찰 보증금
57만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 54%
1,259만→576만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 유찰 | 1,259만원 |
| 2 | 2026-01-12 | 유찰 | 881만원 |
| 3 | 2026-02-23 | 유찰 | 705만원 |
| 4 | 2026-04-06 | 유찰 | 564만원 |
| 5 | 2026-05-18 | 유찰 | 1,028만원 |
| 6 | 2026-06-29 | 유찰 | 720만원 |
| 7 | 2026-08-10 | D-13 진행 | 576만원 |
토지 개요 사건 매물
102평
337㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #3
40.0㎡
≈
12.1평
토지
99
전라남도 진도군 의신면 연주리 426
물건 #4
36.0㎡
≈
10.9평
토지
99
전라남도 진도군 의신면 연주리 428
물건 #6
195.0㎡
≈
59.0평
토지
99
전라남도 진도군 의신면 연주리 427
물건 #7
66.3㎡
≈
20.0평
건물
99
일반건물
전라남도 진도군 의신면 연주리 427
토지 정보 VWorld
12평
40㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
40.0㎡
≈
12.1평
소유
개인
소재
전라남도 진도군 의신면 연주리 · 426
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
26만원
6,570원/㎡ × 40.0㎡
▲
감정가 3915%
2026년 기준
6,570원/㎡
▲
+76.1%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
소하천구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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