부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
30,589,800원
3,058만
감정가 30,589,800원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
305만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#2
전라남도 진도군 진도읍 포산리 1755-11
727㎡
#3
전라남도 진도군 진도읍 포산리 1755-12
2422㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 진도군 진도읍 동외리 산74-1
2025-05-26 13:17
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 분묘 및 시설물을 발견하지 못하였으며 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
전라남도 진도군 진도읍 포산리 1755-11
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전라남도 진도군 진도읍 포산리 1755-12
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-18
10:00
입찰법정
최저매각가
3,058만원
입찰 보증금
305만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 대기 | 3,058만원 |
토지 개요 사건 매물
953평
3,149㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #2
727.0㎡
≈
219.9평
토지
임야
전라남도 진도군 진도읍 포산리 1755-11
물건 #3
2,422.0㎡
≈
732.7평
토지
임야
전라남도 진도군 진도읍 포산리 1755-12
토지 정보 VWorld
220평
727㎡
녹지지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
727.0㎡
≈
219.9평
소유
개인
· 공유 9인
소재
전라남도 진도군 진도읍 포산리 · 1755-11
특성
이용상황
답
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
814만원
11,200원/㎡ × 727.0㎡
▲
감정가 376%
2026년 기준
11,200원/㎡
▲
+32.9%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
전통상업보존구역
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
전통상업보존구역
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
생산녹지지역
추가 규제 (2)
농업진흥구역
도시계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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