유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
31,556,000원
3,155만
감정가 92,000,000원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
315만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
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현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 동탄기흥로 565, 3층314호 (영천동,와이케이퍼스트타워)
2023-08-04 09:30
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 상가건물임대차현황서에 의하면, 해당 주소에는 주식회사 케이와이하우징이 임차하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 동탄기흥로 565, 5층511호 (영천동,와이케이퍼스트타워)
2023-08-04 10:30
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 상가건물임대차현황서에 의하면, 해당 주소에는 이인우, (주)두손코퍼레이션이 임차하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 동탄기흥로 565, 5층512호 (영천동,와이케이퍼스트타워)
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하여 만난 박정호가 자신이 임차하고 있다고 하고, 상가건물임대차현황서에는 박정호와 (주)우성에너시스가 임차하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 박정호와 (주)우성에너시스 모두를 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 동탄기흥로 565, 5층513호 (영천동,와이케이퍼스트타워)
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하여 만난 박정호가 자신이 임차하고 있다고 하고, 상가건물임대차현황서에는 박정호와 (주)우성에너시스가 임차하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 박정호와 (주)우성에너시스 모두를 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 동탄기흥로 565, 5층514호 (영천동,와이케이퍼스트타워)
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하여 만난 박정호가 자신이 임차하고 있다고 하고, 상가건물임대차현황서에는 박정호와 (주)우성에너시스가 임차하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 박정호와 (주)우성에너시스 모두를 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 동탄기흥로 565, 5층515호 (영천동,와이케이퍼스트타워)
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하여 만난 박정호가 자신이 임차하고 있다고 하고, 상가건물임대차현황서에는 박정호와 (주)우성에너시스가 임차하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 박정호와 (주)우성에너시스 모두를 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 동탄기흥로 565, 6층606호 (영천동,와이케이퍼스트타워)
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 상가건물임대차현황서에 의하면, 해당 주소에는 주식회사 에이크롬이 임차하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 위 회사를 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 동탄기흥로 565, 8층813호 (영천동,와이케이퍼스트타워)
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 상가건물임대차현황서에 의하면, 해당 주소에는 주식회사 비에이아이엔씨가 임차하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 위 회사를 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 동탄기흥로 565, 8층815호 (영천동,와이케이퍼스트타워)
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 상가건물임대차현황서에 의하면, 해당 주소에는 이훈 이라는 사람이 임차하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 동탄기흥로 565, 9층903호 (영천동,와이케이퍼스트타워)
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 상가건물임대차현황서에 의하면, 해당 주소에는 주식회사 비에이인피니티, 주식회사 티에스프랜드가 임차하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 위 회사를 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 동탄기흥로 565, 9층904호 (영천동,와이케이퍼스트타워)
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 상가건물임대차현황서에 의하면, 해당 주소에는 김경배 라는 사람이 임차하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 동탄기흥로 565, 9층913호 (영천동,와이케이퍼스트타워)
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 상가건물임대차현황서에 의하면, 해당 주소에는 주식회사 케이엔에스테크, 주식회사 에스엠디컴퍼니가 임차하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 위 회사들을 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 동탄순환대로 823, 16층1616호 (영천동,에이팩시티)
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하여 만난 김태산 이라는 사람이 해당 부동산은 자신이 근무하는 주식회사 비에이플러스와 주식회사 엠엔에스테크가 각 임차하고 있다고 하고, 상가건물임대차현황서에는 위 2개 회사 모두 임차인으로 기재되어 있어 이들 회사 모두를 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 동탄순환대로 823, 16층1617호 (영천동,에이팩시티)
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하여 만난 강정민이, 자신이 경영하는 주식회사 투링크가 임차하고 있다고 하고, 해당 주소에 대한 상가건물임대차현황서에는 주식회사 투링크가 임차하고 있는 것으로 기재되어 있어 위 회사를 임차인으로 등재 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-20
10:00
광교신청사 제101호
최저매각가
3,155만원
▼ 66% 감정가 9,200만
입찰 보증금
315만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
9,200만→3,155만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,208만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-19 | 유찰 | 9,200만원 |
| 2 | 2024-12-20 | 유찰 | 6,440만원 |
| 3 | 2026-02-03 | 유찰 | 4,508만원 |
| 4 | 2026-03-16 | 매각 | 3,155만원 |
| 5 | 2026-05-20 | 대기 | 3,155만원 |
토지 정보 VWorld
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
2025년 기준
1,962,000원/㎡
▲
+2.8%
· 연평균 +1.4%
· 2023년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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