D-12
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
553,211,000원
5억 5,321만
감정가 3,291,552,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
5,532만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-12).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (75)
물건 전체 내역 (13)
#1
경기도 화성시 송산면 마산리 507-6
502㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 있음
#2
경기도 화성시 송산면 송산포도로561번길 17-12
#3
경기도 화성시 송산면 마산리 507-7
1499㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 있음
#4
경기도 화성시 송산면 마산리 507-8
144㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 있음
#5
경기도 화성시 송산면 마산리 507-9
89㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 있음
#6
경기도 화성시 송산면 마산리 507-5
66㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 있음
#7
· 주건축물제1동
경기도 화성시 송산면 송산포도로561번길 17-14 (주건축물제1동)
#8
· 주건축물제2동
경기도 화성시 송산면 송산포도로561번길 17-14 (주건축물제2동)
#9
경기도 화성시 송산면 마산리 507-3
1433㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 있음
#10
경기도 화성시 송산면 마산리 507-4
350㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 있음
#11
경기도 화성시 송산면 마산리 507-10
60㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 있음
#12
경기도 화성시 송산면 마산리 507-11
245㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 있음
#13
경기도 화성시 송산면 마산리 507-12
896㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 있음
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 송산면 마산리 507-6
2023-10-27 16:40
- 해당 토지는 목록2 건물의 부지로 기재를 생략 함
경기도 화성시 송산면 송산포도로561번길 17-12
- 현장을 방문하여 만난 유병선(채무자겸소유자 법인의 대표자)라고 하는 남성에 의하면, 해당 부동산에는 자신의 가족이 거주하고 있으며 이정훈은 주민등록만 등재되어 있고 거주하지는 않고 가끔 왔다 간다고 함. 유병선에게는 안내문을 교부하고 이정훈에 대한 안내문은 컨테이너 출입문에 부착함. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 유병선(채무자겸소유자 법인의 대표자)과 이정훈을 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
경기도 화성시 송산면 마산리 507-7
- 현장을 방문하여 만난 유병선(채무자겸소유자 법인의 대표자)라고 하는 남성에 의하면, 해당 부동산은 공장부지인데 화재로 인해 건물이 전소되고 자신은 목록2 건물에서 거주하고 있다고 하여 안내문을 교부함.
경기도 화성시 송산면 마산리 507-8
- 현장을 방문하여 만난 유병선(채무자겸소유자 법인의 대표자)라고 하는 남성에 의하면, 해당 부동산은 공장부지를 들어가는 도로인데 화재로 인해 건물이 전소되고 자신은 목록2 건물에서 거주하고 있다고 하여 안내문을 교부함.
경기도 화성시 송산면 마산리 507-9
- 현장을 방문하여 만난 유병선(채무자겸소유자 법인의 대표자)라고 하는 남성에 의하면, 해당 부동산은 공장부지인데 화재로 인해 건물이 전소되고 자신은 목록2 건물에서 거주하고 있다고 하여 안내문을 교부함.
경기도 화성시 송산면 마산리 507-5
- 현장을 방문하여 만난 유병선(채무자겸소유자 법인의 대표자)라고 하는 남성에 의하면, 해당 부동산은 공장부지를 들어가는 도로인데 화재로 인해 건물이 전소되고 자신은 목록2 건물에서 거주하고 있다고 하여 안내문을 교부함.
경기도 화성시 송산면 송산포도로561번길 17-14 (주건축물제1동)
- 현장을 방문하여 만난 유병선(채무자겸소유자 법인의 대표자)라고 하는 남성에 의하면, 해당 부동산은 화재로 인해 건물이 전소되어 멸실되었음.
경기도 화성시 송산면 송산포도로561번길 17-14 (주건축물제2동)
- 현장을 방문하여 만난 유병선(채무자겸소유자 법인의 대표자)라고 하는 남성에 의하면, 해당 부동산은 재로 인해 건물이 전소되어 멸실되었음.
경기도 화성시 송산면 마산리 507-3
- 현장을 방문하여 만난 유병선(채무자겸소유자 법인의 대표자)라고 하는 남성에 의하면, 해당 부동산은 공장부지 조성을 위해 토목공사를 한 부지인데 본공장이 화재로 인해 건물이 전소되고 자신은 목록2 건물에서 거주하고 있다고 하여 안내문을 교부함.
경기도 화성시 송산면 마산리 507-4
- 현장을 방문하여 만난 유병선(채무자겸소유자 법인의 대표자)라고 하는 남성에 의하면, 해당 부동산은 공장부지 조성을 위해 토목공사를 한 부지인데 본공장이 화재로 인해 건물이 전소되고 자신은 목록2 건물에서 거주하고 있다고 하여 안내문을 교부함.
경기도 화성시 송산면 마산리 507-10
- 현장을 방문하여 만난 유병선(채무자겸소유자 법인의 대표자)라고 하는 남성에 의하면, 해당 부동산은 공장부지 조성을 위해 토목공사를 한 부지인데 본공장이 화재로 인해 건물이 전소되고 자신은 목록2 건물에서 거주하고 있다고 하여 안내문을 교부함.
경기도 화성시 송산면 마산리 507-11
- 현장을 방문하여 만난 유병선(채무자겸소유자 법인의 대표자)라고 하는 남성에 의하면, 해당 부동산은 공장부지 조성을 위해 토목공사를 한 부지인데 본공장이 화재로 인해 건물이 전소되고 자신은 목록2 건물에서 거주하고 있다고 하여 안내문을 교부함.
경기도 화성시 송산면 마산리 507-12
- 현장을 방문하여 만난 유병선(채무자겸소유자 법인의 대표자)라고 하는 남성에 의하면, 해당 부동산은 공장부지인데 화재로 인해 건물이 전소되고 자신은 목록2 건물에서 거주하고 있다고 하여 안내문을 교부함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
6차 매각기일
2026-06-22
10:00
광교신청사 제101호법정
최저매각가
5억 5,321만원
▼ 83% 감정가 32억 9,155만
입찰 보증금
5,532만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
32억 9,155만→5억 5,321만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 8,724만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-11 | 유찰 | 32억 9,155만원 |
| 2 | 2025-05-19 | 유찰 | 23억 408만원 |
| 3 | 2025-06-20 | 유찰 | 16억 1,286만원 |
| 4 | 2026-04-13 | 유찰 | 11억 2,900만원 |
| 5 | 2026-05-18 | 유찰 | 7억 9,030만원 |
| 6 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 5억 5,321만원 |
토지 개요 사건 매물
1,598평
5,284㎡
99
토지 매물
13건
매물 수
물건 #1
502.0㎡
≈
151.9평
토지
99
경기도 화성시 송산면 마산리 507-6
물건 #2
건물
99
일반건물
경기도 화성시 송산면 송산포도로561번길 17-12
물건 #3
1,499.0㎡
≈
453.4평
토지
99
경기도 화성시 송산면 마산리 507-7
물건 #4
144.0㎡
≈
43.6평
토지
99
경기도 화성시 송산면 마산리 507-8
물건 #5
89.0㎡
≈
26.9평
토지
99
경기도 화성시 송산면 마산리 507-9
물건 #6
66.0㎡
≈
20.0평
토지
99
경기도 화성시 송산면 마산리 507-5
물건 #7
주건축물제1동
건물
99
일반건물
경기도 화성시 송산면 송산포도로561번길 17-14 (주건축물제1동)
물건 #8
주건축물제2동
건물
99
일반건물
경기도 화성시 송산면 송산포도로561번길 17-14 (주건축물제2동)
물건 #9
1,433.0㎡
≈
433.5평
토지
99
경기도 화성시 송산면 마산리 507-3
물건 #10
350.0㎡
≈
105.9평
토지
99
경기도 화성시 송산면 마산리 507-4
물건 #11
60.0㎡
≈
18.1평
토지
99
경기도 화성시 송산면 마산리 507-10
물건 #12
245.0㎡
≈
74.1평
토지
99
경기도 화성시 송산면 마산리 507-11
물건 #13
896.0㎡
≈
271.0평
토지
99
경기도 화성시 송산면 마산리 507-12
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2025년 기준
359,200원/㎡
▲
+608.5%
· 연평균 +50.7%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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