매력지수 95
D-5
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
3,011,000원
301만
감정가 8,778,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
30만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 부안군 보안면 상림리 333-31
2025년10월01일
- 위치 : 보안면 상림마을회관 북동측
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
4차 매각기일
2026-06-15
10:00
제2호법정(경매법정)
최저매각가
301만원
▼ 66% 감정가 877만
입찰 보증금
30만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
877만→301만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 210만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-09 | 유찰 | 877만원 |
| 2 | 2026-03-23 | 유찰 | 614만원 |
| 3 | 2026-05-04 | 유찰 | 430만원 |
| 4 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 301만원 |
토지 개요 사건 매물
121평
399㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
399.0㎡
≈
120.7평
토지
하천
전북특별자치도 부안군 보안면 상림리 333-31
토지 정보 VWorld
121평
399㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
399.0㎡
≈
120.7평
소유
개인
소재
전북특별자치도 부안군 보안면 상림리 · 333-31
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
618만원
15,500원/㎡ × 399.0㎡
▲
감정가 142%
2026년 기준
15,500원/㎡
▼
-4.3%
· 연평균 -1.4%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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