유찰 14회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 14회 후 낙찰
2,510,000원
251만
감정가 264,000,000원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
17만원
실거래 대비
-
최근 결과
14
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 14회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 기흥구 기흥단지로155번길 47, 1동 1층101호 (고매동,고매동365-10공동주택)
2024-02-22 15:06
- 현장을 방문하여 만난 복*숙이라는 여성에 의하면, 해당 세대에는 임차계약자이고 남편인 고우주와 자신의 가족이 거주하고 있다고 하는 바, 위 여성에게 안내문을 교부함. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 이보우를 세대주로 하는 세대만 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
15차 매각기일
2026-05-19
10:00
광교신청사 제101호 법정
최저매각가
178만원
▼ 99% 감정가 2억 6,400만
입찰 보증금
17만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
15회차 추이
· ▼ 99%
2억 6,400만→178만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 125만원
회차 전체 보기 (15회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-18 | 유찰 | 2억 6,400만원 |
| 2 | 2025-02-10 | 유찰 | 1억 8,480만원 |
| 3 | 2025-03-12 | 유찰 | 1억 2,936만원 |
| 4 | 2025-04-14 | 유찰 | 9,055만원 |
| 5 | 2025-05-20 | 유찰 | 6,338만원 |
| 6 | 2025-06-23 | 유찰 | 4,437만원 |
| 7 | 2025-08-11 | 유찰 | 3,105만원 |
| 8 | 2025-09-10 | 유찰 | 2,174만원 |
| 9 | 2025-10-21 | 유찰 | 1,521만원 |
| 10 | 2025-11-21 | 유찰 | 1,065만원 |
| 11 | 2025-12-23 | 유찰 | 745만원 |
| 12 | 2026-02-02 | 유찰 | 521만원 |
| 13 | 2026-03-13 | 유찰 | 365만원 |
| 14 | 2026-04-14 | 유찰 | 255만원 |
| 15 | 2026-05-19 | 대기 | 178만원 |
건물·단지 정보 K-apt
고매동365-10공동주택
1동 1층101호
기흥단지로155번길 47 (고매동,고매동365-10공동주택)
전유
· 단독 소유 부분
12세대
총 세대
2동
동수
2019
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
초
265m
기흥초등학교
인근 지하철직선거리
분당선
상갈역역
3.6km
분당선
영통역역
4.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
162평
536㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
536.0㎡
≈
162.1평
소유
개인
소재
경기도 용인시 기흥구 고매동 · 365-10
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 5,476만원
1,035,000원/㎡ × 536.0㎡
▼
감정가 48%
2026년 기준
1,035,000원/㎡
▲
+185.9%
· 연평균 +14.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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