특수권리·특수조건
2
- 대지권미등기 대지권 미등기이나 최저매각가격에 대지권가격이 포함되었으며, 2026
- HUG인수조건 회신이 있음. 2. 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 백배숙)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026. 7. 9.자 인수조건변경확약서를 제출함 1. 대지권 미등기이나 최저매각가격에 대지권가격이 포함되었으며, 2026. 2. 27자 일산
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
매력지수 작성중
D-7
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
523,000,000원
5억 2,300만
감정가 523,000,000원
다음 매각기일
08-06
D-7
입찰 보증금
5,230만원
실거래 대비
▲ 2.9%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1529 하이파크시티 일산파밀리에2단지 204동 1층105호
2025-11-04 09:20
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-08-06
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
5억 2,300만원
입찰 보증금
5,230만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-13
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-06 | D-7 진행 | 5억 2,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
하이파크시티 일산파밀리에2단지
204동 1층105호
하이파크3로 111 (덕이동,하이파크시티 일산파밀리에2단지)
전유
· 단독 소유 부분
1,208세대
총 세대
12동
동수
2011
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 29층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 신동아건설
시행 드림리츠(주)
단지 시설K-apt V4 detail
2,326대
주차
세대당 1.93
27대
승강기
동당 2.2
286대
CCTV
세대당 0.24
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.27
32평형
공급 ~106㎡
전용 84㎡ · 59건
33평형
공급 ~108㎡
전용 85㎡ · 30건
46평형
공급 ~153㎡
전용 121㎡ · 612건
50평형
공급 ~165㎡
전용 130㎡ · 77건
56평형
공급 ~186㎡
전용 147㎡ · 168건
67평형
공급 ~220㎡
전용 174㎡ · 61건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 128.3㎡ (약 38.8평)
902세대 구성
인근 학교
직선거리
고
558m
덕이고등학교
중
910m
덕이중학교
초
316m
백송초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
탄현역역
1.1km
경의중앙선
야당역역
1.7km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(일산서구청) 병원(일산백병원) 백화점(현대백화점) 대형상가(덕이로데오거리) 공원(덕이공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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