명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
매력지수 작성중
D-8
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,510,337,600원
35억 1,033만
감정가 3,510,337,600원
다음 매각기일
08-06
D-8
입찰 보증금
3억
5,103만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (11)
#1
충청북도 진천군 초평면 진암리 372-1
880㎡
#2
충청북도 진천군 초평면 진암리 372-3
137㎡
#3
충청북도 진천군 초평면 진암리 371-5
58㎡
#4
· 진암리여관
충청북도 진천군 초평면 진암리 372-1 진암리여관
철근콘크리트구조 슬라브지붕 숙박시설 지하1층 지상3층
지1층 336.96㎡ (여관)
지1층 6.99㎡ (연결복도)
1층 263.04㎡ (여관)
2층 303.36㎡ (여관)
2층 1.64㎡ (연결복도)
3층 38.28㎡ (물탱크실)
3층 38.28㎡ (단독주택)
#5
충청북도 진천군 초평면 진암리 371-7
236㎡
#6
충청북도 진천군 초평면 진암리 372-4
66㎡
#7
충청북도 진천군 초평면 진암리 372-6
128㎡
#8
충청북도 진천군 초평면 진암리 371-7
벽돌구조 판넬지붕 단층주택
68.94㎡
#9
충청북도 진천군 초평면 진암리 371-1
895㎡
#10
· 진암리여관
충청북도 진천군 초평면 진암리 371-1 진암리여관
철근콘크리트구조 슬라브지붕 숙박시설 지하1층 지상3층
지1층 336.96㎡ (여관)
지1층 9.82㎡(연결복도)
1층 263.04㎡ (여관)
2층 303.36㎡ (여관)
2층 2.98㎡(연결복도)
3층 38.28㎡ (물탱크실)
3층 38.28 (단독주택)
#11
충청북도 진천군 초평면 진암리 370-3
210㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 진천군 초평면 진암리 372-1
2025년09월05일
충청북도 진천군 초평면 진암리 372-3
충청북도 진천군 초평면 진암리 371-5
충청북도 진천군 초평면 진암리 372-1 진암리여관
충청북도 진천군 초평면 진암리 371-7
충청북도 진천군 초평면 진암리 372-4
충청북도 진천군 초평면 진암리 372-6
충청북도 진천군 초평면 진암리 371-7
충청북도 진천군 초평면 진암리 371-1
충청북도 진천군 초평면 진암리 371-1 진암리여관
- -. 본건은 임차인의 직원숙소로 이용중임.
충청북도 진천군 초평면 진암리 370-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
1차 매각기일
2026-08-06
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
35억 1,033만원
입찰 보증금
3억 5,103만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-13
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-06 | D-8 진행 | 35억 1,033만원 |
토지 개요 사건 매물
1,014평
3,353㎡
99
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
880.0㎡
≈
266.2평
토지
99
충청북도 진천군 초평면 진암리 372-1
물건 #2
137.0㎡
≈
41.4평
토지
99
충청북도 진천군 초평면 진암리 372-3
물건 #3
58.0㎡
≈
17.5평
토지
99
충청북도 진천군 초평면 진암리 371-5
물건 #4
진암리여관
337.0㎡
≈
101.9평
건물
99
일반건물
충청북도 진천군 초평면 진암리 372-1 진암리여관
물건 #5
236.0㎡
≈
71.4평
토지
99
충청북도 진천군 초평면 진암리 371-7
물건 #6
66.0㎡
≈
20.0평
토지
99
충청북도 진천군 초평면 진암리 372-4
물건 #7
128.0㎡
≈
38.7평
토지
99
충청북도 진천군 초평면 진암리 372-6
물건 #8
68.9㎡
≈
20.9평
건물
99
일반건물
충청북도 진천군 초평면 진암리 371-7
물건 #9
895.0㎡
≈
270.7평
토지
99
충청북도 진천군 초평면 진암리 371-1
물건 #10
진암리여관
337.0㎡
≈
101.9평
건물
99
일반건물
충청북도 진천군 초평면 진암리 371-1 진암리여관
물건 #11
210.0㎡
≈
63.5평
토지
99
충청북도 진천군 초평면 진암리 370-3
토지 정보 VWorld
266평
880㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
880.0㎡
≈
266.2평
소유
개인
소재
충청북도 진천군 초평면 진암리 · 372-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 797만원
122,700원/㎡ × 880.0㎡
▲
감정가 3251%
2026년 기준
122,700원/㎡
▲
+74.3%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설
건축물명
- · 주1
사용승인
2008년 3월 · 허가 2000-04-29
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층 (지하 1층)
연면적
988.5㎡ · 대지 1,075.0㎡
건폐·용적
건폐율 28%
· 용적률 60%
주차
12대
· 실내 12 · 실외 0
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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