특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4311134029200530010, 2026년) · 도로접면 맹지 (4311134029200530009, 2026년) · 도로접면 맹지 (4311134029200530013, 2026년) · 도로접면 맹지 (4311134029104650005, 2026년) · 도로접면 맹지 (4311134029104640000, 2026년)
- 농취증 목록 10, 11 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
매력지수 작성중
D-8
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
131,032,000원
1억 3,103만
감정가 131,032,000원
다음 매각기일
08-06
D-8
입찰 보증금
1,310만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (11)
#1
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-10
297㎡
#2
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-9
36㎡
#3
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-13
790㎡
#4
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 465-5
307㎡
#5
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산61-5
210㎡
#6
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산59
90㎡
#7
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산60-2
142㎡
#8
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 459-7
23㎡
#9
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-20
395㎡
#10
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 465-8
70㎡
#11
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 464
410㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-10
2025년09월15일
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-9
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-13
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 465-5
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산61-5
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산59
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산60-2
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 459-7
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-20
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 465-8
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 464
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
1차 매각기일
2026-08-06
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 3,103만원
입찰 보증금
1,310만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-13
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-06 | D-8 진행 | 1억 3,103만원 |
토지 개요 사건 매물
838평
2,770㎡
99
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
297.0㎡
≈
89.8평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-10
물건 #2
36.0㎡
≈
10.9평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-9
물건 #3
790.0㎡
≈
239.0평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-13
물건 #4
307.0㎡
≈
92.9평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 465-5
물건 #5
210.0㎡
≈
63.5평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산61-5
물건 #6
90.0㎡
≈
27.2평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산59
물건 #7
142.0㎡
≈
43.0평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산60-2
물건 #8
23.0㎡
≈
7.0평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 459-7
물건 #9
395.0㎡
≈
119.5평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-20
물건 #10
70.0㎡
≈
21.2평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 465-8
물건 #11
410.0㎡
≈
124.0평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 464
토지 정보 VWorld
90평
297㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
297.0㎡
≈
89.8평
소유
개인
· 공유 6인
소재
충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 · 53-10
특성
이용상황
도로등
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
51만원
1,750원/㎡ × 297.0㎡
▲
감정가 25211%
2026년 기준
1,750원/㎡
▼
-60.9%
· 연평균 -7.6%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
농업생산기반 정비사업지역
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
보전녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공익용산지
비행안전제4구역(지원)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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