특수권리·특수조건
1
- 병합·중복 관련사건: 2024타경125281
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.19
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
1,672,258,990원
16억 7,225만
감정가 2,006,456,000원
낙찰일
09-10
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
4,045만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 연서면 부동리 214-3
2024-10-28 12:00
- 부동산표시목록상 지목이 전이나, 복숭아나무 과수원으로, 점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-09-10
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
14억 451만원
▼ 30% 감정가 20억 645만
입찰 보증금
1억 4,045만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-17
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
20억 645만→14억 451만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-06 | 유찰 | 20억 645만원 |
| 2 | 2026-09-10 | 대기 | 14억 451만원 |
토지 개요 사건 매물
749평
2,476㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
2,476.0㎡
≈
749.0평
토지
임야
세종특별자치시 연서면 부동리 214-3
토지 정보 VWorld
749평
2,476㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,476.0㎡
≈
749.0평
소유
법인
소재
세종특별자치시 연서면 부동리 · 214-3
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 3,806만원
257,700원/㎡ × 2,476.0㎡
▲
감정가 314%
2026년 기준
257,700원/㎡
▲
+341.3%
· 연평균 +26.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (5)
수변공원
저촉
일반공업지역
저촉
자연녹지지역
저촉
중로2류(폭 15m~20m)
저촉
토지거래계약에관한허가구역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
국가산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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