명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
매력지수 작성중
D-8
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,049,600,000원
10억 4,960만
감정가 1,049,600,000원
다음 매각기일
08-06
D-8
입찰 보증금
1억
496만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 서구 괴정동 71-20
181.8㎡
#2
대전광역시 서구 괴정동 71-20
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다중주택(7호),제1,2종근린생활시설
1층 100.4㎡
2층 80.59㎡
3층 69.94㎡
4층 40.62㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 괴정동 71-20
2025-08-25 17:10
- 목록2 건물에 기재함
대전광역시 서구 괴정동 71-20
2025-08-26 10:38
- 가. 폐문부재로 인하여 아무도 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 102호 이용재(2025.03.20), 201호 김현경(2020.12.31.), 301호 김영은(2021.08.25.), 302호 문동욱(2019.02.08.), 303호 신동혁(2022.03.03.) 세대가 등록되어 있음
- 나. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 다. 상가건물임대차 현황서에 1층 101호 호정민(2024.03.07.)이 등록되어 있음
- 라. 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
1차 매각기일
2026-08-06
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
10억 4,960만원
입찰 보증금
1억 496만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-13
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-06 | D-8 진행 | 10억 4,960만원 |
토지 정보 VWorld
55평
182㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
181.8㎡
≈
55.0평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 괴정동 · 71-20
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,888만원
1,204,000원/㎡ × 181.8㎡
▲
감정가 480%
2026년 기준
1,204,000원/㎡
▲
+46.5%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.