진행 위험 신호
- 취하 2026.06.12 채무자겸소유자 임OO 신청취하통지서 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
1
- 법정지상권 매각에서 제외하는 목록2 지상 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
매력지수 작성중
D-8
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
92,678,000원
9,267만
감정가 92,678,000원
다음 매각기일
08-06
D-8
입찰 보증금
926만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 금산군 금산읍 중도리 553-5
162㎡
#2
충청남도 금산군 금산읍 중도리 553-6
106㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 금산군 금산읍 중도리 553-5
2026-02-03 15:58
- 이 건 토지 지상에는 제시외 비닐하우스 형태의 가설건축물이 있고 그 아래에 컨테이너 1통와 데크가 설치되어 있음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
충청남도 금산군 금산읍 중도리 553-6
2026-02-04 13:01
- 목록3 건물에 기재함
충청남도 금산군 금산읍 중도리 553-6
- 현지를 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 채무자(소유자) 임영봉 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
1차 매각기일
2026-08-06
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
9,267만원
입찰 보증금
926만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-13
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-06 | D-8 진행 | 9,267만원 |
토지 개요 사건 매물
81평
268㎡
하천
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
162.0㎡
≈
49.0평
토지
하천
충청남도 금산군 금산읍 중도리 553-5
물건 #2
106.0㎡
≈
32.1평
토지
하천
충청남도 금산군 금산읍 중도리 553-6
토지 정보 VWorld
49평
162㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
162.0㎡
≈
49.0평
소유
개인
· 공유 2인
소재
충청남도 금산군 금산읍 중도리 · 553-5
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,730만원
292,000원/㎡ × 162.0㎡
▲
감정가 196%
2026년 기준
292,000원/㎡
▲
+7.0%
· 연평균 +0.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배수구역
배출시설설치제한지역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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