진행 위험 신호
- 집행정지 2025.08.24 채무자겸소유자 이OO 집행정지통지서 발송
- 집행정지 2025.08.24 채권자 도OOOOOO OOOO 집행정지통지서 발송
- 집행정지 2024.01.17 채권자 도OOOOOO OOOO 집행정지통지서 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
1
- 재매각 매각(20250812) 후 재기일(20260806)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
매력지수 작성중
D-8
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
142,100,000원
1억 4,210만
감정가 203,000,000원
다음 매각기일
08-06
D-8
입찰 보증금
1,421만원
실거래 대비
▼ 30.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 왜관읍 평장3길 47, 203동 11층1102호 (대동다숲아파트)
2023년08월01일
- - 이건 부동산에 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 안내문을 현관문에 부착함.
- - 전입세대 확인 결과 이건 부동산에는 채무자(소유자)와 그의 가족이 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
3차 매각기일
2026-08-06
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 4,210만원
▼ 30% 감정가 2억 300만
입찰 보증금
1,421만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
2억 300만→1억 4,210만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-10 | 유찰 | 2억 300만원 |
| 2 | 2025-08-12 | 매각 | 1억 4,210만원 |
| 3 | 2026-08-06 | D-8 진행 | 1억 4,210만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대동다숲아파트
203동 11층1102호
평장3길 47 (대동다숲아파트)
전유
· 단독 소유 부분
312세대
총 세대
4동
동수
2007
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 11층
현 매물 11층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 대동주택
시행 한국토지신탁
단지 시설K-apt V4 detail
739대
주차
세대당 2.37
22대
승강기
동당 5.5
147대
CCTV
세대당 0.47
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.28
30평형
공급 ~100㎡
전용 78㎡ · 22건
33평형
공급 ~109㎡
전용 85㎡ · 47건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 168.9㎡ (약 51.1평)
605세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
373m
순심고등학교 ★ 단지 추천
중
207m
왜관중학교 ★ 단지 추천
중
374m
순심중학교 ★ 단지 추천
초
182m
왜관동부초등학교 ★ 단지 추천
초
950m
왜관초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
대경선
왜관역역
986m
대경선
북삼역역
9.7km
주변 환경K-apt V4 detail
버스15~20분이내
편의관공서(칠곡군청,칠곡군립도서관,칠곡소방서,칠곡경찰서,읍사무소) 병원(칠곡군보건소,왜관병원) 공원(왜관소공원)
복지관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,337평
14,336㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
14,336.0㎡
≈
4,336.6평
소유
법인
소재
경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 · 654-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
71억 2,785만원
497,200원/㎡ × 14,336.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
497,200원/㎡
▲
+59.4%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
교육환경보호구역
저촉
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
제1종지구단위계획구역
저촉
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (3)
제1종일반주거지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
학교
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.