유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,387,810,000원
13억 8,781만
감정가 1,982,586,000원
다음 매각기일
05-19
입찰 보증금
1억
3,878만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 용인시 기흥구 중동 665-12
1140㎡
#2
경기도 용인시 기흥구 중동 665-43
3550㎡
#3
경기도 용인시 기흥구 중동 665-44
21㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 기흥구 중동 665-12
2024-07-11 10:17
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 기흥구 중동 665-43
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 기흥구 중동 665-44
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-19
10:00
광교신청사 제101호 법정
최저매각가
13억 8,781만원
▼ 30% 감정가 19억 8,258만
입찰 보증금
1억 3,878만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
19억 8,258만→13억 8,781만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-23 | 유찰 | 19억 8,258만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 대기 | 13억 8,781만원 |
토지 개요 사건 매물
1,425평
4,711㎡
하천
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,140.0㎡
≈
344.8평
토지
하천
경기도 용인시 기흥구 중동 665-12
물건 #2
3,550.0㎡
≈
1,073.9평
토지
하천
경기도 용인시 기흥구 중동 665-43
물건 #3
21.0㎡
≈
6.4평
토지
하천
경기도 용인시 기흥구 중동 665-44
토지 정보 VWorld
345평
1,140㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,140.0㎡
≈
344.8평
소유
개인
소재
경기도 용인시 기흥구 중동 · 665-12
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
12억 4,146만원
1,089,000원/㎡ × 1,140.0㎡
▲
감정가 160%
2026년 기준
1,089,000원/㎡
▲
+36.8%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
근린공원
접함
성장관리계획구역
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (4)
자연녹지지역
접함
제2종전용주거지역
접함
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
상대보호구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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