명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
매력지수 작성중
D-9
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
195,105,100원
1억 9,510만
감정가 195,105,100원
다음 매각기일
08-06
D-9
입찰 보증금
1,951만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 중구 북성로2가 8-14
20.2㎡
#2
대구광역시 중구 북성로2가 8-14
목조아연즙평가건영업소
13.55㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 중구 북성로2가 8-14
2025년11월17일
대구광역시 중구 북성로2가 8-14
- .현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
- .전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
- .목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 나타남.
- .외국인체류확인서상 해당사항이 없음으로 나타남.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-08-06
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 9,510만원
입찰 보증금
1,951만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-06 | D-9 진행 | 1억 9,510만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
일반목구조
주용도
제1종근린생활시설
· 근린생활시설
1950
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
67%
대지 대비
용적률
67%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
고
706m
신명고등학교
중
706m
성명여자중학교
초
234m
대구종로초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 3
달성공원역
552m
대구 도시철도 1
중앙로역
643m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6평
20㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
20.2㎡
≈
6.1평
소유
개인
소재
대구광역시 중구 북성로2가 · 8-14
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,092만원
3,016,000원/㎡ × 20.2㎡
▲
감정가 320%
2026년 기준
3,016,000원/㎡
▲
+74.3%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
중심상업지역
추가 규제 (3)
방화지구
상대보호구역
시가지경관지구(중심)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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