명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
매력지수 작성중
D-8
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
96,000,000원
9,600만
감정가 96,000,000원
다음 매각기일
08-06
D-8
입찰 보증금
960만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
울산광역시 울주군 온양읍 대안리 575 럭키남창아파트 에이동 7층712호
2025-10-15 17:40
- 1.점유관련 서류 미제출로 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 류영석(전입:2006.01.05)외 세대원 1명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
- 2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
1차 매각기일
2026-08-06
10:00
133호 법정
최저매각가
9,600만원
입찰 보증금
960만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-13
17:00
133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-06 | D-8 진행 | 9,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
럭키남창아파트
에이동 7층712호
온양로 86 (럭키남창아파트)
전유
· 단독 소유 부분
396세대
총 세대
3동
동수
1991
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 12층
현 매물 7층
현 매물 7층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
사택 및 관사 등
아파트
시공 LG건설
단지 시설K-apt V4 detail
162대
주차
세대당 0.41
6대
승강기
동당 2.0
25대
CCTV
세대당 0.06
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 52.6㎡ (약 15.9평)
396세대 구성
인근 학교
직선거리
고
660m
남창고등학교
중
1.1km
남창중학교
초
798m
온남초등학교
인근 지하철직선거리
동해선
남창역역
1.1km
동해선
망양역역
5.2km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(온양소방소)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,314평
14,260㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
14,260.1㎡
≈
4,313.7평
소유
개인
소재
울산광역시 울주군 온양읍 대안리 · 575
특성
이용상황
아파트
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
128억 556만원
898,000원/㎡ × 14,260.1㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
898,000원/㎡
▲
+127.3%
· 연평균 +9.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (3)
도로구역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
온천원보호지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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