특수권리·특수조건
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- 재매각 매각(20251002) 후 재기일(20251218)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
매력지수 작성중
D-8
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
874,710,000원
8억 7,471만
감정가 3,050,748,380원
다음 매각기일
08-06
D-8
입찰 보증금
8,747만원
감정가 대비
▼ 71.3%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 함안군 군북면 소포리 1100-10
1000㎡
#2
경상남도 함안군 군북면 소포리 1100-8
3756㎡
#3
경상남도 함안군 군북면 현포로 29
에이동호
일반철골구조 판넬지붕
2층 공장
1층 1616.85㎡
2층 697.29㎡
부속건물
경량철골구조 판넬지붕
단층 화장실 15㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 군북면 소포리 1100-10
2024-02-16 10:45
경상남도 함안군 군북면 소포리 1100-8
경상남도 함안군 군북면 현포로 29
- 1.현황 및 점유관계를 확인하기 위하여 부동산경매 우편물을 게시하는등 제반절차를 취하였으나 현재까지 아무런 연락이 없는 상태이며 세무소 상가건물 임대차현황서 열람상 `정운영(씨지푸드)` 의 사업자가 신고되어 있음[별첨사진1 참조].
- 2.현황조사 당시 채권자 은행에서 2024년 1월경부터 무인경비시설를 설치해두고 관리중에 있으며다른 상주자는 없는 상태임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
7차 매각기일
2026-08-06
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
8억 7,471만원
▼ 71% 감정가 30억 5,074만
입찰 보증금
8,747만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 71%
30억 5,074만→8억 7,471만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-10 | 유찰 | 30억 5,074만원 |
| 2 | 2025-05-15 | 유찰 | 24억 4,059만원 |
| 3 | 2025-06-19 | 유찰 | 19억 5,247만원 |
| 4 | 2025-07-24 | 유찰 | 15억 6,198만원 |
| 5 | 2025-10-02 | 매각 | 12억 4,958만원 |
| 6 | 2025-12-18 | 유찰 | 12억 4,958만원 |
| 7 | 2026-08-06 | D-8 진행 | 8억 7,471만원 |
토지 개요 사건 매물
1,928평
6,373㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,000.0㎡
≈
302.5평
토지
99
경상남도 함안군 군북면 소포리 1100-10
물건 #2
3,756.0㎡
≈
1,136.2평
토지
99
경상남도 함안군 군북면 소포리 1100-8
물건 #3
1,616.8㎡
≈
489.1평
건물
99
일반건물
경상남도 함안군 군북면 현포로 29
토지 정보 VWorld
302평
1,000㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,000.0㎡
≈
302.5평
소유
법인
소재
경상남도 함안군 군북면 소포리 · 1100-10
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,850만원
178,500원/㎡ × 1,000.0㎡
▲
감정가 1709%
2026년 기준
178,500원/㎡
▲
+89.7%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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