D-14
유찰 8회
부동산강제경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
7,090,000원
709만
감정가 123,000,000원
다음 매각기일
06-24
D-14
입찰 보증금
70만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
9차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 수지구 광교중앙로 316, 7층702호 (상현동,킴앤코시티하임1)
2024-10-25 14:24
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자나 소유자가 아닌 고미정을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서에 임차인, 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
9차 매각기일
2026-06-24
10:00
광교신청사 제101호
최저매각가
709만원
▼ 94% 감정가 1억 2,300만
입찰 보증금
70만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 94%
1억 2,300만→709만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 496만원
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-12 | 유찰 | 1억 2,300만원 |
| 2 | 2025-10-22 | 유찰 | 8,610만원 |
| 3 | 2025-11-24 | 유찰 | 6,027만원 |
| 4 | 2025-12-24 | 유찰 | 4,218만원 |
| 5 | 2026-02-03 | 유찰 | 2,953만원 |
| 6 | 2026-03-16 | 유찰 | 2,067만원 |
| 7 | 2026-04-15 | 유찰 | 1,447만원 |
| 8 | 2026-05-20 | 유찰 | 1,012만원 |
| 9 | 2026-06-24 | D-14 진행 | 709만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설,업무시설(오피스텔)
건축물명
킴앤코 시티하임I
사용승인
2012년 4월 · 허가 2010-11-17
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
9층 (지하 3층)
연면적
7,387.9㎡ · 대지 982.3㎡
세대·호
41호
건폐·용적
건폐율 60%
· 용적률 498%
주차
55대
· 실내 55 · 실외 0
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
297평
982㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
982.3㎡
≈
297.1평
소유
개인
소재
경기도 용인시 수지구 상현동 · 1131-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
67억 6,608만원
6,888,000원/㎡ × 982.3㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
6,888,000원/㎡
▲
+86.2%
· 연평균 +6.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
성장관리권역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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