D-13
유찰 8회
부동산강제경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
7,666,000원
766만
감정가 133,000,000원
다음 매각기일
06-24
D-13
입찰 보증금
76만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 94% 할인
유찰 8회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
9차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 수지구 신수로783번길 12, 3층310호
2024-10-30 13:27
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 의하면 전입세대, 거주하는 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 추가 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
9차 매각기일
2026-06-24
10:00
광교신청사 제101호
최저매각가
766만원
▼ 94% 감정가 1억 3,300만
입찰 보증금
76만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 94%
1억 3,300만→766만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 536만원
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-12 | 유찰 | 1억 3,300만원 |
| 2 | 2025-10-22 | 유찰 | 9,310만원 |
| 3 | 2025-11-24 | 유찰 | 6,517만원 |
| 4 | 2025-12-24 | 유찰 | 4,561만원 |
| 5 | 2026-02-03 | 유찰 | 3,193만원 |
| 6 | 2026-03-16 | 유찰 | 2,235만원 |
| 7 | 2026-04-15 | 유찰 | 1,564만원 |
| 8 | 2026-05-20 | 유찰 | 1,095만원 |
| 9 | 2026-06-24 | D-13 진행 | 766만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 연립주택(원룸형도시형생활주택)
사용승인
2013년 4월 · 허가 2011-12-16
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
5층 (지하 2층)
연면적
3,811.8㎡ · 대지 916.3㎡
세대·호
53세대
건폐·용적
건폐율 60%
· 용적률 244%
주차
17대
· 실내 17 · 실외 0
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
277평
916㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
916.3㎡
≈
277.2평
소유
개인
소재
경기도 용인시 수지구 동천동 · 185-14
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
37억 7,423만원
4,119,000원/㎡ × 916.3㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
4,119,000원/㎡
▲
+77.5%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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