D-12
유찰 6회
부동산강제경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
13,591,000원
1,359만
감정가 115,513,340원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
135만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 화성시 남양읍 남양리 1117-1
116㎡
#2
경기도 화성시 남양읍 남양리 1117
674㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 남양읍 남양리 1117-1
2024-11-29 16:26
- 해당 토지를 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 남양읍 남양리 1117
- 해당 토지를 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
7차 매각기일
2026-06-22
10:00
광교신청사 제101호법정
최저매각가
1,359만원
▼ 88% 감정가 1억 1,551만
입찰 보증금
135만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
1억 1,551만→1,359만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 951만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-19 | 유찰 | 1억 1,551만원 |
| 2 | 2025-12-22 | 유찰 | 8,085만원 |
| 3 | 2026-01-30 | 유찰 | 5,660만원 |
| 4 | 2026-03-11 | 유찰 | 3,962만원 |
| 5 | 2026-04-13 | 유찰 | 2,773만원 |
| 6 | 2026-05-18 | 유찰 | 1,941만원 |
| 7 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1,359만원 |
토지 개요 사건 매물
239평
790㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
116.0㎡
≈
35.1평
토지
임야
경기도 화성시 남양읍 남양리 1117-1
물건 #2
674.0㎡
≈
203.9평
토지
임야
경기도 화성시 남양읍 남양리 1117
토지 정보 VWorld
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
특성
이용상황
도로등
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
2025년 기준
149,000원/㎡
▲
+35.5%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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