특수권리·특수조건
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- 분묘기지권 - 인접 토지와의 경계가 불분명하여 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요한 것으로 사료되며 육안으로 확인되지 않는 분묘 등이 소재할 수 있으므로 참조 바람(분묘기지권 성립여부 불분명)
- 맹지 도로접면 맹지 (4872037026107640003, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
매력지수 작성중
D-8
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
6,952,000원
695만
감정가 6,952,000원
다음 매각기일
08-06
D-8
입찰 보증금
69만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (62)
이 사건의 다른 매물
총 13건 중 12건
물건 1
임야·토지
경상남도 의령군 지정면 태부리 758
301㎡
3,359만원
물건 2
임야·토지
경상남도 의령군 지정면 태부리 762
1021㎡
6,228만원
물건 3
토지
경상남도 의령군 지정면 태부리 764
121㎡
302만원
물건 5
토지
경상남도 의령군 지정면 태부리 778
148㎡
947만원
물건 6
임야·토지
경상남도 의령군 지정면 태부리 778-3
482㎡
1,301만원
물건 7
임야·토지
경상남도 의령군 지정면 태부리 781
325㎡
1,332만원
물건 8
임야·토지
경상남도 의령군 지정면 태부리 782
564㎡
1억 6,996만원
물건 9
임야·토지
경상남도 의령군 지정면 태부리 783
480㎡
2,160만원
물건 10
임야·토지
경상남도 의령군 지정면 태부리 798
495㎡
6,880만원
물건 11
임야·토지
경상남도 의령군 지정면 태부리 832-2
114㎡
706만원
물건 12
토지
경상남도 의령군 지정면 태부리 836
2805㎡
2,399만원
물건 13
임야·토지
경상남도 의령군 지정면 태부리 843-1
53㎡
243만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 의령군 지정면 태부리 758
2026-03-24 09:56
경상남도 의령군 지정면 태부리 759
2026-04-01 13:05
경상남도 의령군 지정면 태부리 762
2026-04-30 17:42
경상남도 의령군 지정면 태부리 763
경상남도 의령군 지정면 태부리 764
경상남도 의령군 지정면 태부리 764-3
경상남도 의령군 지정면 태부리 778
- 1.상가건물임대차 현황서상 해당사항 없음. 2.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 의령군 지정면 태부리 778-3
경상남도 의령군 지정면 태부리 781
경상남도 의령군 지정면 태부리 782
경상남도 의령군 지정면 태부리 783
경상남도 의령군 지정면 태부리 784
경상남도 의령군 지정면 태부리 784-3
경상남도 의령군 지정면 태부리 785-3
경상남도 의령군 지정면 태부리 798
경상남도 의령군 지정면 태부리 798-2
경상남도 의령군 지정면 태부리 799
경상남도 의령군 지정면 태부리 832-2
경상남도 의령군 지정면 태부리 832-8
경상남도 의령군 지정면 태부리 836
- 1.본건 토지 일부를 매각지분외공유자 박호종이 양봉부지로 점유 사용하는 것으로 탐문 조사됨(매각지분외공유자 박호종의 배우자 현장구술).
경상남도 의령군 지정면 태부리 843-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
1차 매각기일
2026-08-06
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
695만원
입찰 보증금
69만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-06 | D-8 진행 | 695만원 |
토지 개요 사건 매물
96평
316㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #6
316.0㎡
≈
95.6평
토지
제방
경상남도 의령군 지정면 태부리 764-3
토지 정보 VWorld
96평
316㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
316.0㎡
≈
95.6평
소유
개인
소재
경상남도 의령군 지정면 태부리 · 764-3
특성
이용상황
도로등
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
15만원
485원/㎡ × 316.0㎡
▲
감정가 4536%
2026년 기준
485원/㎡
▲
+234.5%
· 연평균 +18.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
접함
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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