명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
매력지수 작성중
D-8
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
49,344,000원
4,934만
감정가 49,344,000원
다음 매각기일
08-06
D-8
입찰 보증금
493만원
실거래 대비
-
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 대산면 하기리 418-3
2026-04-08 13:55
- 1.본건 및 제시외건물(ㄱ),(ㄴ) 전부는 소유자의 모(이경희-현장에서 만났으나 언어장애가 있음)가 미 전입상태로 별도의 임대차관계 없이 점유 사용는 것으로 탐문 조사됨(소유자의 삼촌 전화구술). 2.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 함안군 대산면 하기리 418-4
2026-04-15 10:20
경상남도 함안군 대산면 하기리 418-4
- 1.현황 나대지(부동산의 현황 본건2,3 참조)로 전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
1차 매각기일
2026-08-06
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
4,934만원
입찰 보증금
493만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-06 | D-8 진행 | 4,934만원 |
토지 개요 사건 매물
78평
257㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
257.0㎡
≈
77.7평
토지
하천
경상남도 함안군 대산면 하기리 418-4
토지 정보 VWorld
78평
257㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
257.0㎡
≈
77.7평
소유
개인
소재
경상남도 함안군 대산면 하기리 · 418-4
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,781만원
69,300원/㎡ × 257.0㎡
▲
감정가 277%
2026년 기준
69,300원/㎡
▲
+113.2%
· 연평균 +8.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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