명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
매력지수 작성중
D-9
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
49,409,000원
4,940만
감정가 293,985,000원
다음 매각기일
08-06
D-9
입찰 보증금
494만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-9).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 가오동 140-20
2025-03-04 16:05
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
6차 매각기일
2026-08-06
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
4,940만원
▼ 83% 감정가 2억 9,398만
입찰 보증금
494만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-13
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
2억 9,398만→4,940만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,458만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-11 | 유찰 | 2억 9,398만원 |
| 2 | 2025-11-06 | 유찰 | 2억 578만원 |
| 3 | 2025-12-11 | 유찰 | 1억 4,405만원 |
| 4 | 2026-01-13 | 유찰 | 1억 83만원 |
| 5 | 2026-02-19 | 유찰 | 7,058만원 |
| 6 | 2026-08-06 | D-9 진행 | 4,940만원 |
토지 개요 사건 매물
210평
695㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
695.0㎡
≈
210.2평
토지
제방
대전광역시 동구 가오동 140-20
토지 정보 VWorld
210평
695㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
695.0㎡
≈
210.2평
소유
개인
소재
대전광역시 동구 가오동 · 140-20
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,624만원
124,100원/㎡ × 695.0㎡
▲
감정가 341%
2026년 기준
124,100원/㎡
▲
+37.4%
· 연평균 +4.7%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
자연녹지지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
교육환경보호구역
준보전산지
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.