부동산강제경매

2025타경1082 · 수원지방법원 · 다세대
철근콘크리트구조 44.56㎡
최저매각가 신건 · 1차
240,000,000 2억 4,000만 감정가 240,000,000원
감정가의 100% 유찰 없음
다음 매각기일
05-18
수원지방법원 10:00
입찰 보증금
2,400만원
최저가의 10% · 24,000,000원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
0 회 유찰
신건 · 첫 매각기일
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

사건 개요

같은 단지 2건 동시 경매
소재지
경기도 수원시 장안구 파장동 212-45 4층403호
법원·사건
수원지방법원 ·2025타경1082 부동산강제경매
매각기일·장소
2026-05-18 10:00 ·광교신청사 제101호법정
물건
20000 철근콘크리트구조 44.56㎡
물건상태
매각준비 코드 01
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 수원시 장안구 파장동 212-45 4층403호 2025-04-23 11:09
  1. - 현장을 방문하여 만난 이민주(채권자 정현석의 처)라고 하는 여성에 의하면, 해당 세대에는 자신의 가족이 거주하고 있다고 하는바, 위 여성에게 안내문을 교부함.
  2. - 한편, 해당 주소에는 전입세대가 없으나 위 여성의 남편 정현석과 함께 거주하고 있으며 곧 이사하기 위해 전출하였다고 하며, 남편 정현석이 임차보증금채권 반환을 위해 채권자로서 경매 신청하였다고 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 1차 매각기일
2026-05-18 10:00 광교신청사 제101호법정
최저매각가 2억 4,000만
입찰 보증금 2,400만 최저가의 10%
매각결정기일 D+8
2026-05-26 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
회차날짜결과최저가
1 2026-05-18 대기 2억 4,000만원

건물·단지 정보

-
4층403호
경수대로1090번길 13
전유 · 단독 소유 부분
1978
준공년
건물 스펙K-apt
연식 48년차 · 준공 1978년
0년15년30년+
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형 전용률 가정 77%
18평형
공급 ~58 전용 45㎡ · 2건
20평형
공급 ~65 전용 50㎡ · 11건
인근 학교 직선거리
경기과학고등학교
1.1km
수일중학교
772m
파장초등학교
205m
인근 지하철직선거리
경부선
성균관대역역 2.3km
경부선
화서역역 3.0km

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

위치 / 로드뷰

경기도 수원시 장안구 파장동 212-45 4층403호

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현장 사진 (8장)

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