해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.

경기도 수원시 영통구 망포동 294-8 가동 2층201호

해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.

경기도 수원시 영통구 망포동 294-8 가동 2층202호

해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.

경기도 수원시 영통구 망포동 294-8 가동 2층203호

해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.

경기도 수원시 영통구 망포동 294-8 가동 2층204호

경기도 수원시 영통구 망포동 294-8 가동 3층301호

해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.

경기도 수원시 영통구 망포동 294-8 가동 3층302호

해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.

경기도 수원시 영통구 망포동 294-8 가동 3층303호

경기도 수원시 영통구 망포동 294-8 가동 3층304호

해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.

경기도 수원시 영통구 망포동 294-8 가동 4층401호

경기도 수원시 영통구 망포동 294-8 가동 4층402호

해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.

경기도 수원시 영통구 망포동 294-8 가동 4층403호

해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.

경기도 수원시 영통구 망포동 294-8 가동 4층404호

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

경기도 수원시 영통구 망포동 294-8 가동 5층501호

경기도 수원시 영통구 망포동 294-8 가동 5층502호

경기도 수원시 영통구 망포동 294-8 가동 5층503호

경기도 수원시 영통구 망포동 294-8 가동 5층504호

해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 4차 매각기일

2026-05-20 10:00 광교신청사 제101호

최저매각가 7,614만원 ▼ 66% 감정가 2억 2,200만

입찰 보증금 761만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-05-27 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

4회차 추이 · ▼ 66% 2억 2,200만→7,614만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 5,330만원

회차 전체 보기 (4회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2026-02-03	유찰	2억 2,200만원
2	2026-03-16	유찰	1억 5,540만원
3	2026-04-15	유찰	1억 878만원
4	2026-05-20	대기	7,614만원

건물·단지 정보 K-apt

가동

2층202호

영통로153번길 42 (망포동,가동)

전유 · 단독 소유 부분

16세대

총 세대

1동

동수

2014

준공년

건물 스펙K-apt

연식 12년차 · 준공 2014년 8월

0년15년30년+

평형 라인업공급면적 기준 · 실거래

같은 단지에서 3가지 평형 전용률 가정 77%

9평형

공급 ~29㎡ 전용 22㎡ · 3건

16평형

공급 ~52㎡ 전용 40㎡ · 3건

17평형

공급 ~56㎡ 전용 43㎡ · 3건

인근 학교 직선거리

고

태장고등학교

1.0km

중

잠원중학교

461m

초

태장초등학교

166m

인근 지하철직선거리

분당선

망포역역 596m

분당선

매탄권선역역 1.6km

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

토지 정보 VWorld

125평

414㎡

주거지역

용도지역

중로

★★★★ 접면

⚠ 1건

저촉·고위험

기본

지목 대 · 토지대장

면적 414.0㎡ ≈ 125.2평

소유 개인

소재 경기도 수원시 영통구 망포동 · 294-8

특성

이용상황 다세대

지형

평지

사다리형

도로접면 등급 중로각지

광대 (>25m)

중로 (12~25m)

●

소로 (8~12m)

세로 (<8m)

맹지

개별공시지가

공시 총액 (단가 × 면적)

7억 8,204만원

1,889,000원/㎡ × 414.0㎡

▼ 감정가 28%

2026년 기준

1,889,000원/㎡

▲ +50.4% · 연평균 +4.2% · 2014년 대비

적용 규제

입찰 전 확인 필요 — 1건

토지거래계약에관한허가구역

입찰 위험 (1)

토지거래계약에관한허가구역

호재 (2)

소로2류(폭 8m~10m) 접함 중로2류(폭 15m~20m) 접함

기본 분류 (2)

도시지역 제2종일반주거지역

추가 규제 (5)

준보전산지 접함 가축사육제한구역 과밀억제권역 도시교통정비지역 비행안전제6구역(전술)

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

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건물·단지 정보 K-apt

토지 정보 VWorld

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