특수권리·특수조건
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- 유치권 목록2는 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로 창호 및 마감공사 등이 완료되지 않는채 장기간 방치된 상태이며, 내부에는 공사비 및 설계비 미납으로 인한 유치권 행사게시물이 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-11
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
111,944,000원
1억 1,194만
감정가 951,518,800원
다음 매각기일
08-10
D-11
입찰 보증금
1,119만원
감정가 대비
▼ 88.2%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 화성시 우정읍 운평리 286-27
1930㎡
#2
경기도 화성시 우정읍 운평리 286-27
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 우정읍 운평리 286-27
2025-01-16 15:42
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함(건물은 건축하다 중단된 상태임)
경기도 화성시 우정읍 운평리 286-27
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함(건물은 건축하다 중단된 상태임)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
7차 매각기일
2026-08-10
10:00
광교신청사 제101호
최저매각가
1억 1,194만원
▼ 88% 감정가 9억 5,151만
입찰 보증금
1,119만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
9억 5,151만→1억 1,194만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,836만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-24 | 유찰 | 9억 5,151만원 |
| 2 | 2026-02-03 | 유찰 | 6억 6,606만원 |
| 3 | 2026-03-16 | 유찰 | 4억 6,624만원 |
| 4 | 2026-04-15 | 유찰 | 3억 2,637만원 |
| 5 | 2026-05-20 | 유찰 | 2억 2,845만원 |
| 6 | 2026-06-24 | 유찰 | 1억 5,992만원 |
| 7 | 2026-08-10 | D-11 진행 | 1억 1,194만원 |
토지 개요 사건 매물
584평
1,930㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,930.0㎡
≈
583.8평
토지
대
경기도 화성시 우정읍 운평리 286-27
물건 #2
건물
대
일반건물
경기도 화성시 우정읍 운평리 286-27
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
2025년 기준
67,100원/㎡
▲
+17.9%
· 연평균 +1.5%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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