유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
266,000,000원
2억 6,600만
감정가 604,159,280원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
2,072만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 수원시 장안구 정자동 56
251㎡
#2
경기도 수원시 장안구 정자동 56
철그콘크리트 및 조적조 슬래브지붕
3층 근린생활시설 및 주택
1층 148.83㎡
2층 108.81㎡
3층 108.81㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 수원시 장안구 정자동 56
2025-02-24 10:05
- 해당 토지는 목록 2 건물의 부지로 기재를 생략 함.
경기도 수원시 장안구 정자동 56
- - 현장을 방문하여 만난 채무자 겸 소유자 이도정에 의하면 해당 부동산에는 1층은 2개 상가로 공동소유자 이도형(동생)이 카센터를 직접 운영하고, 북성로돼지갈비를 박선영 등에게 임대하였으며, 2층은 공동소유자 이도영이 가족과 함께 거주하고 있고, 3층은 자신이 거주하고 있다고 함.
- - 한편, 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의하면 해당 주소에는 이도정(채무자 겸 소유자)과, 이도영을 세대주로 하는 세대만 신고되어 있고, 상가건물임대차 현황서에 박선영 등이 임차인으로 되어 있어 이를 임차인으로 추정함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-18
10:00
광교신청사 제101호법정
최저매각가
2억 722만원
▼ 66% 감정가 6억 415만
입찰 보증금
2,072만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
6억 415만→2억 722만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 4,505만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-30 | 유찰 | 6억 415만원 |
| 2 | 2026-03-11 | 유찰 | 4억 2,291만원 |
| 3 | 2026-04-13 | 유찰 | 2억 9,603만원 |
| 4 | 2026-05-18 | 대기 | 2억 722만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
387m
수성고등학교
중
244m
송원중학교
초
144m
송정초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
화서역역
1.7km
경부선
성균관대역역
2.6km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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