특수권리·특수조건
3
- 지분매각 목록1- 지분매각임, 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '진입로로 개설 중인 토지'로 포장 공사 이전 상태임
- 토지지분 목록1- 지분매각임, 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '진입로로 개설 중인 토지'로 포장 공사 이전 상태임
- 맹지 목록2- 지적도상 맹지임, 공부상 '임야'이나 본건 토지는 당초 건축허가를 득하여(분할 전 모 지번인 주북리 산177-16기준) 공사를 진행한 토지로 추정되는 바, 감정평가 기준시점(2025.3.4.) 현재 건축허가가 취소된 상태로 '원상복구대상'인 것으로 조사됨 · 도로접면 맹지 (4146136029201770059, 2025년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.07
매력지수 작성중
D-8
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
72,268,000원
7,226만
감정가 210,697,000원
다음 매각기일
08-07
D-8
입찰 보증금
722만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 산177-17
896㎡
#2
경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 산177-59
836㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 산177-17
2025-03-05 15:06
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 산177-59
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
4차 매각기일
2026-08-07
10:00
광교신청사 제101호 법정
최저매각가
7,226만원
▼ 66% 감정가 2억 1,069만
입찰 보증금
722만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 1,069만→7,226만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,058만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 2억 1,069만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 유찰 | 1억 4,748만원 |
| 3 | 2026-06-23 | 유찰 | 1억 324만원 |
| 4 | 2026-08-07 | D-8 진행 | 7,226만원 |
토지 개요 사건 매물
524평
1,732㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
896.0㎡
≈
271.0평
토지
제방
경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 산177-17
물건 #2
836.0㎡
≈
252.9평
토지
제방
경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 산177-59
토지 정보 VWorld
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2025년 기준
26,900원/㎡
▲
+64.0%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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