유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
378,999,999원
3억 7,899만
감정가 652,611,000원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
2,238만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 화성시 장안면 금의리 440-2
935㎡
#3
경기도 화성시 장안면 금의리 440-16
61㎡
#4
· 1동
경기도 화성시 장안면 금의리 440-2 1동
일반철골구조 판넬지붕
단층 제1종근린생활시설
1층 92㎡
#5
· 2동
경기도 화성시 장안면 금의리 440-2 2동
일반철골구조 판넬지붕
단층 제1종근린생활시설
1층 92㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 장안면 금의리 440-2
2025-02-19 17:13
- 해당 토지는 목록 2 건물의 부지로 기재를 생략 함.
경기도 화성시 장안면 금의리 440-15
- 해당 토지를 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 장안면 금의리 440-16
- 해당 토지를 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 장안면 금의리 440-2 1동
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는 바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 전입 세대가 없으나 상가건물임대차현황서에 따르면 1,2동 구분없이 3개 법인이 임차인으로 되어 있어 일응 임차인 점유로 추정함.
경기도 화성시 장안면 금의리 440-2 2동
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 전입 세대가 없으나 상가건물임대차현황서에 따르면 1,2동 구분없이 3개 법인이 임차인으로 되어 있어 일응 임차인 점유로 추정함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-19
10:00
광교신청사 제101호 법정
최저매각가
2억 2,384만원
▼ 66% 감정가 6억 5,261만
입찰 보증금
2,238만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
6억 5,261만→2억 2,384만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 5,669만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-02 | 유찰 | 6억 5,261만원 |
| 2 | 2026-03-13 | 유찰 | 4억 5,682만원 |
| 3 | 2026-04-14 | 유찰 | 3억 1,977만원 |
| 4 | 2026-05-19 | 대기 | 2억 2,384만원 |
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2025년 기준
282,400원/㎡
▲
+489.6%
· 연평균 +40.8%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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