D-12
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
179,900,000원
1억 7,990만
감정가 257,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1,799만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 수지구 상현동 1219 광교상현솔하임 2층214호
2025-04-25 11:30
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
광교신청사 제101호법정
최저매각가
1억 7,990만원
▼ 30% 감정가 2억 5,700만
입찰 보증금
1,799만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 5,700만→1억 7,990만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 유찰 | 2억 5,700만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1억 7,990만원 |
건물·단지 정보 K-apt
광교상현솔하임
2층214호
상현로 6 (상현동,광교상현솔하임)
전유
· 단독 소유 부분
224세대
총 세대
1동
동수
2021
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
복도식
분양
주상복합
시공 (주)삼전건설
시행 (주)이룸주택개발
단지 시설K-apt V4 detail
179대
주차
세대당 0.8
4대
승강기
동당 4.0
50대
CCTV
세대당 0.22
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 28.1㎡ (약 8.5평)
224세대 구성
인근 학교
직선거리
고
376m
상현고등학교
중
466m
상현중학교
초
371m
서원초등학교
인근 지하철직선거리
신분당선
상현역
671m
신분당선
성복역
1.4km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(상현3동 행정복지센터) 공원(새빛소공원/심곡어린이공원)
복지관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,096평
3,623㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,623.3㎡
≈
1,096.0평
소유
개인
소재
경기도 용인시 수지구 상현동 · 1219
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
114억 3,151만원
3,155,000원/㎡ × 3,623.3㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
3,155,000원/㎡
▲
+2.2%
· 연평균 +0.6%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
역사문화환경보존지역
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
교통광장
접함
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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