부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
265,000,000원
2억 6,500만
감정가 265,000,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
2,650만원
실거래 대비
▼ 0.1%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 기흥구 공세동 382-1 호수청구아파트 101동 101층201호
2025-04-21 12:20
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 임차인을 만나 안내문을 교부하였으며,
- 전입세대확인서 등에 의하면, 동 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-18
10:00
광교신청사 제101호법정
최저매각가
2억 6,500만원
입찰 보증금
2,650만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 대기 | 2억 6,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
호수청구아파트
101동 101층201호
공세로 226 (공세동,호수청구아파트)
전유
· 단독 소유 부분
498세대
총 세대
7동
동수
1997
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 19층
현 매물 101층
현 매물 101층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)청구 , (주)신명종합건설
시행 (주)청구, (주)신명종합건설
단지 시설K-apt V4 detail
364대
주차
세대당 0.73
14대
승강기
동당 2.0
62대
CCTV
세대당 0.12
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
24평형
공급 ~79㎡
전용 60㎡ · 161건
28평형
공급 ~92㎡
전용 70㎡ · 90건
34평형
공급 ~112㎡
전용 85㎡ · 78건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 70.6㎡ (약 21.3평)
498세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.4km
보라고등학교
중
1.1km
보라중학교
초
454m
용인한일초등학교
초
1.1km
기흥초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
분당선
상갈역역
2.4km
분당선
청명역역
3.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(기흥동사무소) 공원(근린공원) 기타(새한기술원)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,746평
18,994㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
18,994.0㎡
≈
5,745.7평
소유
개인
소재
경기도 용인시 기흥구 공세동 · 382-1
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
339억 9,926만원
1,790,000원/㎡ × 18,994.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,790,000원/㎡
▲
+54.3%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
고속철도
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
도로구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리권역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.