매력지수 83
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
2,717,000원
271만
감정가 16,170,150원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
27만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (45)
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현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 정읍시 태인면 태성리 산1
2025년06월02일
- 위치 : 태인초등학교 북동측
전북특별자치도 정읍시 산외면 정량리 10
- 위치 : 산외면사무소 동측
전북특별자치도 정읍시 태인면 태창리 27-1
- 위치 : 태인초등학교 남측
전북특별자치도 정읍시 산외면 정량리 산72
- 위치 : 산외면사무소 동측
전북특별자치도 정읍시 산외면 정량리 18
- 위치 : 산외면사무소 동측
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매법정
최저매각가
271만원
▼ 83% 감정가 1,617만
입찰 보증금
27만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
1,617만→271만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 190만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-10 | 유찰 | 1,617만원 |
| 2 | 2025-12-22 | 유찰 | 1,131만원 |
| 3 | 2026-02-02 | 유찰 | 792만원 |
| 4 | 2026-03-16 | 유찰 | 554만원 |
| 5 | 2026-04-27 | 유찰 | 388만원 |
| 6 | 2026-06-08 | 대기 | 271만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
경량철골구조
육리길 18
일반건물
주용도
단독주택
· 주택
1994
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
인근 학교
직선거리
고
622m
태인고등학교
중
621m
태인중학교
초
450m
태인초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
113평
374㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
374.0㎡
≈
113.1평
소유
개인
소재
전북특별자치도 정읍시 태인면 태창리 · 27-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,492만원
39,900원/㎡ × 374.0㎡
▲
감정가 108%
2026년 기준
39,900원/㎡
▲
+1.5%
· 연평균 +0.5%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
도시계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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