특수권리·특수조건
3
- 지분매각 목록1,2는 지분매각임 3
- 맹지 도로접면 맹지 (4159035024102980022, 2025년)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경56300
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.07
매력지수 작성중
D-7
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
686,253,600원
6억 8,625만
감정가 686,253,600원
다음 매각기일
08-07
D-7
입찰 보증금
6,862만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 화성시 서신면 장외리 298-11
469㎡
#2
경기도 화성시 서신면 장외리 298-22
450㎡
#3
경기도 화성시 서신면 장외리 298-12
914㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
제2022-498, 499호
#4
· 1동
경기도 화성시 서신면 장외리 298-12 1동
일반철골구조 기타지붕 1층공장 제2종근린생활시설(제조업소)
1층 358.31㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
제2022-498, 499호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 서신면 장외리 298-11
2025-03-31 18:40
- 해당 토지는 목록 4.공장 및 인근 공장 출입을 위한 도로로 점유자 기재를 생략 함
경기도 화성시 서신면 장외리 298-22
- 해당 토지는 목록 4.공장 및 인근 공장 출입을 위한 도로로 점유자 기재를 생략 함
경기도 화성시 서신면 장외리 298-12
- 해당 토지는 목록 4 공장건물의 부지로 점유자 기재를 생략 함
경기도 화성시 서신면 장외리 298-12 1동
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 상가건물임대차현황서에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 임차인 JIN WENHAO외 1명 임차인으로 되어 있어 임차인으로 등록함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-08-07
10:00
광교신청사 제101호 법정
최저매각가
6억 8,625만원
입찰 보증금
6,862만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-14
14:00
광교신청사 제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-07 | D-7 진행 | 6억 8,625만원 |
토지 개요 사건 매물
663평
2,191㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
469.0㎡
≈
141.9평
토지
99
경기도 화성시 서신면 장외리 298-11
물건 #2
450.0㎡
≈
136.1평
토지
99
경기도 화성시 서신면 장외리 298-22
물건 #3
914.0㎡
≈
276.5평
토지
99
경기도 화성시 서신면 장외리 298-12
물건 #4
1동
358.3㎡
≈
108.4평
건물
99
일반건물
경기도 화성시 서신면 장외리 298-12 1동
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
특성
이용상황
도로등
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
2025년 기준
90,500원/㎡
▼
-25.8%
· 연평균 -2.1%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.