특수권리·특수조건
1
- 지분매각 목록3,4- 지분매각임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.07
매력지수 작성중
D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
917,826,060원
9억 1,782만
감정가 917,826,060원
다음 매각기일
08-07
D-7
입찰 보증금
9,178만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 용인시 기흥구 서천동 770-13
215.5㎡
#2
경기도 용인시 기흥구 서천동 770-13
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층단독주택
1층 71.12㎡
2층 44.95㎡
#3
경기도 용인시 기흥구 서천동 770-8
20.1㎡
#4
경기도 용인시 기흥구 서천동 770-20
1489.1㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 기흥구 서천동 770-13
2025-12-12 12:20
- 목록 2 건물의 대지임.
경기도 용인시 기흥구 서천동 770-13
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
경기도 용인시 기흥구 서천동 770-8
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함
경기도 용인시 기흥구 서천동 770-20
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-08-07
10:00
광교신청사 제101호 법정
최저매각가
9억 1,782만원
입찰 보증금
9,178만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-14
14:00
광교신청사 제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-07 | D-7 진행 | 9억 1,782만원 |
토지 개요 사건 매물
543평
1,796㎡
02
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
215.5㎡
≈
65.2평
토지
02
경기도 용인시 기흥구 서천동 770-13
물건 #2
71.1㎡
≈
21.5평
건물
02
일반건물
경기도 용인시 기흥구 서천동 770-13
물건 #3
20.1㎡
≈
6.1평
토지
02
경기도 용인시 기흥구 서천동 770-8
물건 #4
1,489.1㎡
≈
450.5평
토지
02
경기도 용인시 기흥구 서천동 770-20
토지 정보 VWorld
65평
216㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
215.5㎡
≈
65.2평
소유
개인
소재
경기도 용인시 기흥구 서천동 · 770-13
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 8,467만원
1,321,000원/㎡ × 215.5㎡
▲
감정가 322%
2026년 기준
1,321,000원/㎡
▲
+26.9%
· 연평균 +3.0%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종전용주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
성장관리권역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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