특수권리·특수조건
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- 지분매각 [목록 3] 지분매각 및 도시계획시설 도로 저촉 감안 평가
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.07
매력지수 작성중
D-9
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
806,490,160원
8억 649만
감정가 806,490,160원
다음 매각기일
08-07
D-9
입찰 보증금
8,064만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.190g
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 칠곡군 동명면 송산리 141-1
500㎡
#2
경상북도 칠곡군 동명면 송산리 141-1
일반철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 299.76㎡
#3
경상북도 칠곡군 동명면 송산리 141-5
70㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 동명면 송산리 141-1
2025년11월28일
경상북도 칠곡군 동명면 송산리 141-1
경상북도 칠곡군 동명면 송산리 141-5
- 별지 사진과 같이 진입도로 및 주차장으로 사용되고 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-08-07
10:00
입찰법정
최저매각가
8억 649만원
입찰 보증금
8,064만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-14
14:00
신관지하 2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-07 | D-9 진행 | 8억 649만원 |
토지 개요 사건 매물
263평
870㎡
대
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
500.0㎡
≈
151.2평
토지
대
경상북도 칠곡군 동명면 송산리 141-1
물건 #2
299.8㎡
≈
90.7평
건물
대
일반건물
경상북도 칠곡군 동명면 송산리 141-1
물건 #3
70.0㎡
≈
21.2평
토지
대
경상북도 칠곡군 동명면 송산리 141-5
토지 정보 VWorld
151평
500㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
500.0㎡
≈
151.2평
소유
개인
소재
경상북도 칠곡군 동명면 송산리 · 141-1
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,295만원
305,900원/㎡ × 500.0㎡
▲
감정가 527%
2026년 기준
305,900원/㎡
▲
+60.2%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
사용승인
2022년 8월 · 허가 2022-03-31
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
299.8㎡ · 대지 500.0㎡
건폐·용적
건폐율 60%
· 용적률 60%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
내진설계
✓ 적용 · VII-0.190g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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