특수권리·특수조건
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- 지분매각 지분매각, 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
- 공유자우선매수 지분매각, 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
- 맹지 지적도상 맹지임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.07
매력지수 작성중
D-9
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
95,581,600원
9,558만
감정가 95,581,600원
다음 매각기일
08-07
D-9
입찰 보증금
955만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 남구 봉덕동 995-22
106㎡
#2
대구광역시 남구 봉덕동 995-22
1호
목조와즙 평가건 주택1동
건평 15평1홉
세멘부록조육즙 평가건 창고1동
건평6홉
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 남구 봉덕동 995-22
2025년12월26일
대구광역시 남구 봉덕동 995-22
- 이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입구 우편함에 두고 옴.
- 전입세대 확인서상 소유자외에도 박찬숙이 세대주로 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-08-07
10:00
입찰법정
최저매각가
9,558만원
입찰 보증금
955만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-14
14:00
신관지하 2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-07 | D-9 진행 | 9,558만원 |
토지 정보 VWorld
32평
106㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
106.0㎡
≈
32.1평
소유
개인
소재
대구광역시 남구 봉덕동 · 995-22
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,434만원
795,700원/㎡ × 106.0㎡
▲
감정가 113%
2026년 기준
795,700원/㎡
▲
+87.7%
· 연평균 +6.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
정비구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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