명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.07
매력지수 작성중
D-9
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
104,791,000원
1억 479만
감정가 104,791,000원
다음 매각기일
08-07
D-9
입찰 보증금
1,047만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#4
경상북도 영천시 금호읍 원제리 579-3
159㎡
#5
경상북도 영천시 금호읍 원제리 579-3
시멘트벽돌조 스라브지붕 단층주택
63.28㎡
시멘트벽돌조 스라브지붕 창고 화장실
12.0㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 금호읍 석섬리 344
2025년11월19일
경상북도 영천시 금호읍 석섬리 552
경상북도 영천시 금호읍 대미리 764-31
경상북도 영천시 금호읍 원제리 579-3
경상북도 영천시 금호읍 원제리 579-3
- 전입세대확인서상 소유자만 전입되어 있고 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-08-07
10:00
입찰법정
최저매각가
1억 479만원
입찰 보증금
1,047만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-14
14:00
신관지하 2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-07 | D-9 진행 | 1억 479만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
사용승인
1995년 8월 · 허가 1995-06-15
구조
벽돌구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
75.3㎡ · 대지 145.0㎡
건폐·용적
건폐율 55%
· 용적률 52%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
48평
159㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
159.0㎡
≈
48.1평
소유
개인
소재
경상북도 영천시 금호읍 원제리 · 579-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로각지(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,499만원
220,100원/㎡ × 159.0㎡
▲
감정가 299%
2026년 기준
220,100원/㎡
▲
+121.7%
· 연평균 +9.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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