특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2023-12-21 양승민
- HUG인수조건 2025. 6. 19. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨 - 을구 3번 주택임차권등기는 매수인에게 인수되지 않고 말소됨 - 2025. 6. 19. 신청채권자
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
D
매력지수35
D-13
유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
308,000,000원
3억 800만
감정가 385,000,000원
다음 매각기일
08-11
D-13
입찰 보증금
3,080만원
실거래 대비
▲ 16.2%
시세보다 비쌈
최근 결과
7
회 유찰
감정가 대비 20% 할인
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
주택도시보증공사 확약이 유효하면 281,190,000원은 실질 인수 0원*이지만, 노경원 보증금 5,000,000원은 남아 실질취득이 약 390,000,000원입니다.
- 가격 실질취득 390,000,000원은 동일 전용 46.2㎡·3층 최신 제공 거래 360,000,000원의 108.3%
- 권리 확약 대상 룰상 잔액 281,190,000원은 실질 0원*. 확약 밖 노경원 보증금 5,000,000원은 별도 인수 가능
- 확인 국민은행 5,760,000,000원 공동담보 근저당의 일부해지 범위와 330,000,000원 신고 두 건의 관계 확인 필수
- 환금성 6회 유찰 표기·매각률 0.0%·28호 규모·근린시설 및 현황 오피스텔
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
8차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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