D-11
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
38,833,000원
3,883만
감정가 113,214,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
388만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#6
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 594
661㎡
#7
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 575
469㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-6
2024-01-11 14:22
- 묵답
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 576-7
2024-01-17 16:19
- 묵답
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 585
2024-01-19 11:00
- 나대지
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 175
2021-02-07 12:30
- 전으로 이용중
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 180-2
- 나대지이며 지상 제시외 컨테이너 박스 1동 소재함
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 594
- 묵답
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 575
- 묵답
경상남도 거제시 장평로1길 14
- *본 건 1층 점포 2호실,2층 201,202호,3층 단독주택으로 이용중이고, 1층 좌측호실 주식회사 성우기업(남일우점유(등록)),우측호실 개인작업실(김명화 점유(미등록)),2층 201호 폐문,202호 장창열 일부점유(등록),박경심 일부점유,3층 소유자 및 동거인 박경심씨 점유중에 있음.
- *주민등록 열람한바, 소유자외 동거인 박경심씨 전입되어 있음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바,주식회사 성우기업,남일우, 장창열, 박경심씨 등록되어 있음.
경상남도 거제시 장평동 60-17
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
6차 매각기일
2026-06-22
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
3,883만원
▼ 66% 감정가 1억 1,321만
입찰 보증금
388만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 89%
3억 4,285만→3,883만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 유찰 | 3억 4,285만원 |
| 2 | 2025-12-01 | 유찰 | 2억 7,428만원 |
| 3 | 2026-01-12 | 유찰 | 1억 1,321만원 |
| 4 | 2026-04-06 | 유찰 | 7,925만원 |
| 5 | 2026-05-18 | 유찰 | 5,547만원 |
| 6 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 3,883만원 |
토지 개요 사건 매물
342평
1,130㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #6
661.0㎡
≈
200.0평
토지
임야
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 594
물건 #7
469.0㎡
≈
141.9평
토지
임야
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 575
토지 정보 VWorld
200평
661㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
661.0㎡
≈
200.0평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 · 594
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,883만원
28,500원/㎡ × 661.0㎡
▲
감정가 601%
2026년 기준
28,500원/㎡
▲
+77.0%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (3)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
수산자원보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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