D-12
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
330,030,000원
3억 3,003만
감정가 920,844,360원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
3,300만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (60)
물건 전체 내역 (10)
#1
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1093
경량철골조 아스팔트싱글지붕 단층 단독주택 99.27㎡
부속건물
경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 창고 24㎡
#2
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1093
374㎡
#3
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1093-3
250㎡
#4
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1094
165㎡
#5
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1094-1
4678㎡
#6
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1095
116㎡
#7
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1096
149㎡
#8
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1097-1
321㎡
#9
경상남도 고성군 동해면 장좌리 산191
595㎡
#10
경상남도 고성군 동해면 장좌리 산192-2
26068㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1093
2024-10-08 16:30
- *위 지상 주건물-제시외 블록조 판넬지붕 보일러실 소재함.
- *위 지상 부속건물-제시외 블록조 판넬지붕 보일러실 소재함.
- *방문시 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 정확한 점유관계 및 임대차관계를 알 수 없음.
- *전입세대 및 외국인체류확인서 열람한바 해당사항 없음.
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1093
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1093-3
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1094
- *묵답 상태임
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1094-1
- *과수원
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1095
- *묵답 상태임
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1096
- *묵답 상태임
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1097-1
- *묵답 상태임
경상남도 고성군 동해면 장좌리 산191
- *임야, 확인되지 않는 분묘 있을 수 있음
경상남도 고성군 동해면 장좌리 산192-2
- *임야,확인되지 않는 분묘 있을 수 있음.
- *위 지상 제시외 블록조 판넬지붕 단층창고 소재함.
- *위 지상 제시외 블록조 스레트지붕 단층창고 소재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
5차 매각기일
2026-06-22
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
3억 3,003만원
▼ 64% 감정가 9억 2,084만
입찰 보증금
3,300만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
9억 2,084만→3억 3,003만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-07 | 유찰 | 9억 2,084만원 |
| 2 | 2025-08-11 | 유찰 | 7억 3,667만원 |
| 3 | 2025-09-15 | 유찰 | 5억 8,934만원 |
| 4 | 2026-05-18 | 유찰 | 4억 7,147만원 |
| 5 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 3억 3,003만원 |
토지 개요 사건 매물
9,927평
32,815㎡
잡종지
건물 매물
10건
매물 수
물건 #1
99.3㎡
≈
30.0평
건물
잡종지
일반건물
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1093
물건 #2
374.0㎡
≈
113.1평
토지
잡종지
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1093
물건 #3
250.0㎡
≈
75.6평
토지
잡종지
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1093-3
물건 #4
165.0㎡
≈
49.9평
토지
잡종지
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1094
물건 #5
4,678.0㎡
≈
1,415.1평
토지
잡종지
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1094-1
물건 #6
116.0㎡
≈
35.1평
토지
잡종지
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1095
물건 #7
149.0㎡
≈
45.1평
토지
잡종지
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1096
물건 #8
321.0㎡
≈
97.1평
토지
잡종지
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1097-1
물건 #9
595.0㎡
≈
180.0평
토지
잡종지
경상남도 고성군 동해면 장좌리 산191
물건 #10
26,068.0㎡
≈
7,885.5평
토지
잡종지
경상남도 고성군 동해면 장좌리 산192-2
토지 정보 VWorld
113평
374㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
374.0㎡
≈
113.1평
소유
개인
소재
경상남도 고성군 동해면 장좌리 · 1093
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,724만원
46,100원/㎡ × 374.0㎡
▲
감정가 5341%
2026년 기준
46,100원/㎡
▲
+105.8%
· 연평균 +8.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
지방2급하천
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택(농가주택)
사용승인
2008년 3월 · 허가 2007-11-13
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
123.3㎡ · 대지 624.0㎡
건폐·용적
건폐율 22%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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