D-11
유찰 7회
부동산임의경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
2,981,000원
298만
감정가 18,564,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
29만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
8차 매각기일 대기 중 (D-11).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 남부면 저구리 381
2024-10-17 14:10
- *본건 현황 묵답 휴경지 상태임.
경상남도 거제시 남부면 저구리 295-1
- *본건 현황 묵답 휴경지 상태임.
경상남도 거제시 남부면 저구리 315-1
- *본건 현황 묵전 휴경지 상태임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
8차 매각기일
2026-06-22
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
298만원
▼ 84% 감정가 1,856만
입찰 보증금
29만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 84%
1,856만→298만
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-19 | 유찰 | 1,856만원 |
| 2 | 2025-07-07 | 유찰 | 1,485만원 |
| 3 | 2025-08-11 | 유찰 | 1,188만원 |
| 4 | 2025-09-15 | 유찰 | 950만원 |
| 5 | 2025-10-27 | 유찰 | 760만원 |
| 6 | 2026-04-06 | 유찰 | 608만원 |
| 7 | 2026-05-18 | 유찰 | 425만원 |
| 8 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 298만원 |
토지 개요 사건 매물
36평
119㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
119.0㎡
≈
36.0평
토지
임야
경상남도 거제시 남부면 저구리 381
토지 정보 VWorld
36평
119㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
119.0㎡
≈
36.0평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 남부면 저구리 · 381
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,172만원
98,500원/㎡ × 119.0㎡
▲
감정가 158%
2026년 기준
98,500원/㎡
▲
+88.7%
· 연평균 +6.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
공원자연환경지구
접함
국립공원
접함
기본 분류 (3)
농림지역
접함
자연환경보전지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (3)
공익용산지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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