유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
95,532,000원
9,553만
감정가 416,483,880원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
955만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 거제시 옥포동 29-1
250㎡
#2
경상남도 거제시 팔랑포1길 55-5
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 옥포동 29-1
2024-11-14 14:44
경상남도 거제시 팔랑포1길 55-5
2024-11-29 11:07
- *본건 지하1층 창고 및 주차장, 1층~3층 주택으로 방문시 거주자를 만날 수 없어 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자의 연락이 없어 실제 점유여부는 알 수 없었음.
- *전입세대확인서(동거인포함) 열함한바 변영수씨 세대,변건희씨 전입되어 있어 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확한 임대차관계는 알 수 없었음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-18
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
9,553만원
▼ 77% 감정가 4억 1,648만
입찰 보증금
955만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 77%
4억 1,648만→9,553만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-19 | 유찰 | 4억 1,648만원 |
| 2 | 2025-07-07 | 유찰 | 3억 3,318만원 |
| 3 | 2025-08-11 | 유찰 | 2억 6,654만원 |
| 4 | 2025-09-15 | 유찰 | 2억 1,323만원 |
| 5 | 2025-10-27 | 유찰 | 1억 7,059만원 |
| 6 | 2026-04-06 | 유찰 | 1억 3,647만원 |
| 7 | 2026-05-18 | 대기 | 9,553만원 |
토지 정보 VWorld
76평
250㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
250.0㎡
≈
75.6평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 옥포동 · 29-1
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,790만원
271,600원/㎡ × 250.0㎡
▲
감정가 613%
2026년 기준
271,600원/㎡
▲
+57.0%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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