유찰 7회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 7회 후 낙찰
9,630,000원
963만
감정가 75,493,470원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
92만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 통영시 도천동 117-8
132㎡
#2
경상남도 통영시 솔개4길 5-4
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 도천동 117-8
2024-12-06 13:50
경상남도 통영시 솔개4길 5-4
- 폐가이며 거주자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-05-18
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
928만원
▼ 88% 감정가 7,549만
입찰 보증금
92만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 88%
7,549만→928만
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-07 | 유찰 | 7,549만원 |
| 2 | 2025-08-11 | 유찰 | 6,039만원 |
| 3 | 2025-09-15 | 유찰 | 4,831만원 |
| 4 | 2025-10-27 | 유찰 | 3,865만원 |
| 5 | 2025-12-01 | 유찰 | 2,705만원 |
| 6 | 2026-01-12 | 유찰 | 1,894만원 |
| 7 | 2026-04-06 | 유찰 | 1,325만원 |
| 8 | 2026-05-18 | 대기 | 928만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
209m
통영여자고등학교
중
329m
통영여자중학교
초
61m
두룡초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
40평
132㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
132.0㎡
≈
39.9평
소유
개인
소재
경상남도 통영시 도천동 · 117-8
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,329만원
328,000원/㎡ × 132.0㎡
▲
감정가 174%
2026년 기준
328,000원/㎡
▲
+14.3%
· 연평균 +1.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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