유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
128,800,000원
1억 2,880만
감정가 184,000,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
1,288만원
실거래 대비
▼ 11.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 국산로 191, 102동 14층1401호 (옥포동,자이온더퍼스트아파트)
2024-12-26 13:50
- *방문시마다 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 소유자 외 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-18
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
1억 2,880만원
▼ 30% 감정가 1억 8,400만
입찰 보증금
1,288만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 8,400만→1억 2,880만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 1억 8,400만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 대기 | 1억 2,880만원 |
건물·단지 정보 K-apt
자이온더퍼스트아파트
102동 14층1401호
국산로 191 (옥포동,자이온더퍼스트아파트)
전유
· 단독 소유 부분
220세대
총 세대
3동
동수
2017
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 14층
현 매물 14층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)영진디앤씨, (주)영진산업개발
시행 (주)영진디앤씨
단지 시설K-apt V4 detail
246대
주차
세대당 1.12
14대
승강기
동당 4.7
75대
CCTV
세대당 0.34
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 84.9㎡ (약 25.7평)
220세대 구성
인근 학교
직선거리
고
944m
거제옥포고등학교
중
680m
옥포중학교
초
521m
국산초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,376평
11,160㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
11,160.4㎡
≈
3,376.0평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 옥포동 · 1995
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
63억 3,910만원
568,000원/㎡ × 11,160.4㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
568,000원/㎡
▼
-0.4%
· 연평균 -0.1%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (4)
가축사육제한구역
접함
근린공원
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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